Váš dotaz se může přepsat následovně. Dům má 17 BJ. První BJ vlastní pan Novák, druhou pan Novotný a zbývajících 15 BJ vlastní pan Skočdopole. Tři vlastníci vlastní 17 BJ. Kolik má každý z nich hlasů?

Kdyby měli každý jeden hlas, potom by pan Novák s panem Novotným dokázali pana Skočdopole snadno kdykoli přehlasovat. Má-li však každý z nich počet hlasů odpovídající velikosti jeho podílu na společných částech, potom mají pan Novák 1/17 hlasu, pan Novotný 1/17 hlasu, pan Skočdopole 15/17 hlasu a pan Skočdopole kdykoli snadno přehlasuje pana Nováka i pana Novotného.

Pozn.:

Předpokládám, že všechy byty jsou stejně velké. BD má stejná práva a povinnosti jako pan Skočdopole. (Kdybyste nezaložili SVJ, stal by se pan Skočdopole správcem. Kdyby ty BJ nevlastnil pan Skočdopole, ale byly by ve vlastnictví SVJ, k hlasu SVJ by se nepřihlíželo.)

Na váš dotaz dává odpověď § 1206 odst.(1) NOZ: „Shromáždění tvoří všichni vlastníci jednotek. Každý z nich má počet hlasů odpovídající velikosti jeho podílu na společných částech; …“