Příjem z pronájmu a účetní období

V červenci 2013 jsem se stala vlastníkem bytové jednoty. Vzhledem k tomu, že mi nepřišlo potvrzení o příjmu z pronájmu nebytových prostor, které mi náleží dle vlastn. podílu za období srpen-prosinec 2013, zažádala jsem výbor (potažmo správce) o vydání potvrzení o tomto příjmu. Cituji odpověď jaké mi přišla:

„Výpočet příjmu z pronájmu nebytových prostor je prováděn z údajů roku předcházejícího, neboť přeplatky z Řádného vyúčtování jsou vypláceny v roce následujícím. Příjem z pronájmu nebytových prostor je součástí tohoto vyúčtování. V konkrétním případě u bytu č. 88, bude Potvrzení vyhotoveno až pro rok následující, protože vlastník je uživatelem bytu od srpna 2013“

Prosím najde se zde někdo, kdo mi toto vysvětlení kterého se mi dostalo přeloží do lidštiny. Mám to snad chápat tak, že pro správce SVJ neplatí zákon č. 563/1991 Sb., o účetnictví § 3 (účetní období). Díky Evík