§1181 (1) Vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala, zpravidla nejpozději do čtyř měsíců od skončení zúčtovacího období.

Správa domu je plněním souvisejícím s užíváním bytu, to je jasné. Takže je to ze zákona. Ale problém je donutit správce aby ho dodržoval, pokud se s ním nechcete soudit a většině členů SVJ je všechno jedno.

U nás správce vyúčtovává jen cca. 1/4 zaplacených záloh. Zbytek je prý fond oprav a ten se nevyúčtovává. Podle jeho „výkladu“ patří do FO i mzda správce, účetnictví a odměny orgánů SVJ.

Poradí někdo jak donutit aby byly zálohy vyúčtovány kompletně?