Shromáždění má „pouze“ právo o těchto věcech rozhodovat, není to ale jeho povinnost. Pokud tedy v rámci tohoto svého práva rozhodne, že toto právo nebude využívat a přenese ho na statutární orgán SVJ, nevidím v tom problém.

Existuje dost dobrých důvodů k tomu, aby o těchto záležitostech rozhodoval statutární orgán.

Ostatně, i kdyby tento statutární orgán uzavřel, vypověděl nebo změnil smlouvu bez souhlasu shromáždění, platnost těchto právních úkonů to nijak neovlivní. Stane se to jen vnitřním problémem dotyčného SVJ.