Dobrý den,

jsem vlastníkem bytové jednotky, kterou jsem ovšem t.č. pro práci na tento rok opustila a bydlím jinde.

Chci se zeptat, jak postupovat ohledně placení záloh spojených s užíváním bytu, které mi i tak přišly neadekvátně vysoké s každoročním přeplatkem.

Letos jsem se oficiálně stěhovala 15.2., s tím, že jsem v bytě nebyla – pro pobyt v zahraničí – ani těch 30 dní.

SVJ má předepsané zálohy, žádala jsem stavební družstvo, aby mi je snížili, ještě mi je zvýšili (ostatní bytové jednotky nechali bez povšimnutí). Pro představu – jedná se o byt 28,5m2 ve Stochově u Kladna u Prahy, kde bez bytové fondu oprav jen za teplo a vodu platím skoro ke třem tisícům měsíčně. V Praze 6 při 52m2 platím 2,5 tis měsíčně…

Jak mám postupovat, pokud mi stavební družstvo nevyjde vstříc? V praxi to u nás probíhá bohužel tak, že stavební družstvo vždy něco navrhne SVJ a ti vše odmávají.

Mám možnost oficiálně argumentovat tím, že byt sice vlastním, ale neužívám, do konce roku ani užívat nebudu a byla jsem tam tedy za rok 2013 méně než 30 dnů? A že pak výše záloh je neadekvátní, takže apeluji na snížení pohyblivých záloh /odečte-li se bytový fond a nějaké ty pevné náklady dodavatelů?/