Rozdíl mezi sklepem a sklepní kójí není pouze v terminologii. Jestliže dům byl zkolaudován bez sklepních místností, pak „sklepy“ neexistují a nelze je započíst do podlahové plochy jednotek. Je samozřejmě vyloučeno, aby neexistující místnost se stala nebytovým prostorem.

K opravě zjevných chyb prohlášení lze přistoupit i bez souhlasu všech – ten je možno nahradit rozhodnutím katastrálního úřadu který je povinen vyjít z stavebně-technického stavu budovy (neexistující balkony například), nebo rozhodnutím soudu.

Podáte nové Prohlášení vlastníka.

lake