Lze opravit smlouvu o výstavbě novým prohlášením vlastníka?
Náš dům byl původně rozdělen na jednotky prohlášením vlastníka, po převodu bytů uzavřeli všichni vlastníci smlouvu o výstavbě se stavebníkem, který provedl půdní vestavbu. Smlouvou o výstavbě byla vymezena nová jednotka a došlo ke změně podílů na společných částech budovy a pozemku.
Po několika letech vznikly nejasnosti, neboť smlouva o výstavbě obsahovala chyby převzaté z původního prohlášení vlastníka – namísto sklepních kójí jsou uvedeny sklepy (jen chyba terminologie, nebyly vymezeny jako nebytové jednotky) a v popisu jednotek i v pláncích jsou vyznačeny balkóny, které neexistují a nikdy neexistovaly. Je vhodnější a jednodušší provést opravu změnou smlouvy o výstavbě nebo udělat nové prohlášení vlastníka? V mezidobí došlo k převodům několika bytů, takže by změnu smlouvy o výstavbě museli podepsat jiní vlastníci, než ji uzavírali.
Poslední komentáře