Jejda, to je veselý příběh! Všichni poslušně platili a platili, nevěděli ani na co a za co …

V družstvu se totiž do celkové plochy bytu započítávala také polovina plochy balkonu či lodžie. To podle zákona o vlastnictví bytů nelze použít bez souhlasu všech: podle ZoVB lze pro účely výpočtu spoluvlastnického podílu započíst pouze místnosti. Pak výbor SVJ porušil zákon tím, že zálohy nerozpočítal podle spoluvlastnických podílů, nýbrž podle „družstevních“ bytových ploch.

Nemůže být ani řeči o jakémsi „obohacení“ vlastníků přízemních bytů. Jediným, kdo se po celé roky bezdůvodně obohacuje, je SVJ – právnická osoba.

Ano, bylo to SVJ, které celé roky předepisovalo vlastníkům některých jednotek částku 97 Kč měsíčně navíc bez právního důvodu. SVJ se tedy bezdůvodně obohacovalo na jejich úkor. Takže SVJ jim (na jejich žádost) tyto neoprávněně vybrané částky musí vrátit v plné výši.

Nelze vymáhat na vlastnících přízemních bytů jakýkoliv „doplatek“ opět bez právního důvodu. Pánové ve výboru by měli konečně začít myslet hlavou.

lake