zvyšování poplatků v cružstvu
Zvyšování poplatků. Družstvo prodalo další dva domy do osobního vlastnictví. Kupodivu se poplatky za všěchno – včetně splátky anuity – zvýšily. Už 3 x byla odvolána schůze – předseda infarkt, nový místopředseda infarkt. Budou prázdniny a zase se nic nebude dít. Poplatky byly zvýšeny bez jakéhokoliv vysvětlení. Jak se dá postupovat?
Neznám podrobně Vaši situaci tak jenon odhaduji, že zqa zvyšováním stojí právě vyčlenění objektů z družstva. Poplatky na správu je nejspíš třeba vybrat v cca stejné výši jako předtím, ale je méně platících – tudíž stoupá cena „na hlavu“.
Za vedení družstva + účetní platíme 2100 Kč měsíčně – každá jednotka. Teď se budou opět dva domy prodávat, znamená to tedy, že se poplatky opět zvýší? S menším počtem členů má představenstvo i účetní méně práce – nebo ne?
Podle popisu předpokládám, že jste členem nějakého většího družstva (více domů, další prodej, atd…). Jako předseda malého BD (12 b.j.) Vám doporučuji založit si samostatné družstvo jen pro Váš dům – pokud najdete lidi, kteří budou mít ochotu se o to starat. Nevím za co platíte za b.j. 2100/měs. Nás i když jsme malé družstvo a mělo by to být na „hlavu“ dražší – stojí správa bytů (účto, vyúčtování, hlídání legislativy) 150/měs, představenstvo (bohužel musí být 3) nějakých 135/měs. Je to sice starost, ale dnes máme zatepleno, nové okna¨, novou střechu, novou kotelnu. Zdravím
Ne, jsme malé družstvo – odkupují dva členové, takže nás bude 11. A prosím o radu – jak si lze založit takové družstvo o jednomu členu, když musí být tři členové představenstva? Ale určitě by se to vyplatilo, rozhodně by to byl finančně velký rozdíl – 2080 Kč a nějakých 1000 Kč.
jaká máte v družstvu nastavená pravidla. Ne každé zvyšování poplatků musí být nutně projednáno na schůzi…nicméně , vše by to mělo být nějakým způsobem vysvětleno..například na nový předpis plateb byste měl obdržet s nějakou vysvětlující přílohou..
Máme stanovy, které vedení nedodržuje. Na poslední schůzi nám by,lo řečeno, že družstvo je ve ztrátě za rok 2013 a 2014 – vzniklo v 2012 – a že se !s tím musíme vyrovnat."Zřejmě tím chtěli říci, že to budeme muset doplatit, jenže z 32 členů je nás 12. Závěrky nebyly prováděny a odslouhlasovány, prý nebyly doklady, ale teď chtějí, abychom je odsouhlasili dodatečně.
Poslední komentáře