Zveřejňování zápisů ze Shromáždění v Rejstříku
Prosím, netušíte někdo, zda existuje povinnost zveřejnit zápis ze Shromáždění v rejstříku? Naše SVJ tam zveřejňuje veškeré zápisy, mně se zdá, že to snad hraničí až s debilitou, na shromáždění se řeší interní věci typu: zabezpečení domu, stav domu, dluhy( mají se řešit, ale u nás se tají, jsou to prý osobní citlivé údaje, stejně jako spotřeba vody v bytech, kterou nelze umístit ani na uzamčený web domu ) a pak se všechny probírané záležitost včetně s kým SVJ jaké smlouvy, v jaké výši atd, prostě vyvěsí do rejstříku. Je to správně? Máme svůj web, správní místnost, všichni vlastníci mají mail, takže jim putují informace elektronicky, jaký je důvod informovat celý svět o interních věcech SVJ?
Děkuji za Váš názor
Jar,
1)ze zákona povinnost zveřejňovat zápisy ve Sbírce listin neexistuje. Co se musí zveřejňovat zde již napsal Zdenek22
2)já se chovám ekologicky a zápisy ze shromáždění do Sbírky listin zbytečně neukládám, jen bych zvyšoval informační smog
3)do Sbírky listin neukládám ani účetní závěrky. Ale tady pozor, od roku 2016 má být změněn zákon o účetnictví a bude povinnost ukládat i ÚZ
4)nevím co vede Váš výbor k tomu, aby vše ukládal do Sbírky listin
5)něco jiného je informovat členy SVJ a něco jiného je zbytečně něco do Sbírky ukládat
Hezký den!
Pavel
Jak už jsem psal výše, ze zákona obsahuje Sbírka listin stanovy a rozhodnutí o volbě nebo odvolání členů statutárního orgánu. Tato rozhodnutí lze provést na samostatné části shromáždění a tak příslušný zápis nemusí obsahovat nic dalšího.
Jinak každý člen SVJ má právo nahlédnout do jakéhokoliv dokumentu SVJ.
Vy probíráte na shromáždění tajné věci? :-) Zabezpečení domu a jeho stav jsou tajné? Hmmmmm. U vás bych si byt nekoupil. Jako budoucí vlastník bych uvítal dopředu se seznámit se zápisy ze shromáždění a s tím, co schválilo, jaký je stav domu apod., abych věděl, do čeho jdu.
DudekK,
nemám nic proti tomu, aby se budoucí kupec seznamoval, mám ale dost proti tomu, aby věděl každý zloděj, do čeho jde, DudekK, jinými slovy, jaký si má vzít vercajk… A taky do dalších interních věcí SVJ nikomu nic není. A byt si u nás nekoupí, kdo má mozek v hlavě, stačí když si přečte ty zápisy, LAKE by je mohl používat jako exemplární příklady porušování zákonů!
Podivej, ty jako potencialní budoucí vlastník nejsi partner pro SVJ to ti rozhodně není povinno dát k dispozici cokoliv, snad vlastník , který by ti prodával byt může dát k nahlédnutí zápise ze shromáždění… Zveřejňovat zápise ze schromáždění v rejstříku… no nevím… Zastávám názor , že v SVJ není tajných informací, listin, smluv atd. ale proč to troubit do světa… Stačí, když každý rok zveřejňujem přes rejstřík " výkaz zisku a strát, rozvahu a podobné nesmysle, který vlastník rodinného domu nemusí zveřejňovat, taky máme platné stanovy na rejstříku k dispozici všem.....
Pokud zvěřejňujete „výkaz zisku a strát“, tak už je mi to jasné. :-) Máte co tajit. :-) A bude toho víc… :-) A netrubte tu „nesmysle“, s tím souhlasím.
No a má co SVJ tajit? :) To si stěžuje asi nějaký dlužník co nechce aby se o něm ve světě vědělo že dluží na nájmu :)
Petr V8, má. Nespadl jste na hlavičku? Také toužíte po tom aby Váš zaměstnavatel roztruboval do světa výši Vaší odměny, výši Vašich alimentů, nebo firma, kde servisujete auto všem vyžvanila, jaké máte v autě zabezpečení, nebo Váš sluha, kam si ukládáte prachy?
SVJ neřeší dluhy nájemníka pane Chytrý. Mělo by řešit dluhy vlastníků, no a právě proto třeba nemají zápisy co dělat v rejstříku. Maximálně kdo byl zvolen a sbohem.
Sbírka listin obsahuje listiny stanovené v § 66 zákona č. 304/2013 Sb. Z listin týkajících se SVJ byste tam měli ukládat stanovy. Dále tam rejstříkový soud uloží rozhodnutí o volbě nebo odvolání členů statutárního orgánu (zápis ze shromáždění, kterým tyto skutečnosti soudu dokládáte). Běžné zápisy ze shromáždění není třeba do sbírky listin ukládat.
Poslední komentáře