Změny při realizaci revitalizace domu
Dobrý den, řešíme v domě problém v tom, že se odsouhlasila revitalizace domu, při které se vyskytlo několik problémů, které se museli akutně řešit, vybraná firma nám nechtěla provést nastalé změny a tak se jim dodatkem ke smlouvě některé práce zrušili a najali jsme jinou firmu, která nám práci udělala, protože hrozilo to, že budeme muset celou akci zastavit, najala se firma, která nám vše udělala tak aby práce na sebe navazovali. Nyní se ptám zda výbor mohl rozhodnout o změně firmy i bez výběrového řízení a bez souhlasu vlastníků. Dále by mě zajímalo jaká částka je platná v případě, že si vlastníci v minulosti odsouhlasili, že výbor může rozhodovat do určité částky sám, neměnili se stanovy, jsou pro nás platné vzorové stanovy, neboť je nemáme doloženy na obchodním rejstříku. Dle mého názoru je platná částka 50.000,–Kč tak jak je ve vzorových stanovách. Za názory předem děkuji.
Čistě logicky si myslím, že by se musela poměřit škoda vzniklá kdyby se práce zastavily v porovnáním s tím, kdy se práce nezastavily. Žádná stavba nefunguje jako stavebnice z Merkura, to se ukazuje jen v nostalgických filmech ze 70-tých let. Máme také po revitalizaci, také máme dodatky ke smlouvě, máme fakturované vícepráce a méněpráce. Stavební dozor mě upozornil na statistickou hodnotu přítomnosti 5% všerejpajících ignorantů na stavbě z řad šlenů SVJ – zatím žijem :-)))
Tak u nás je to jiné, napadá se výbor za každou maličkost a nikomu se nic nelíbí a nejlepší jsou závěry typu, že vlastně nevěděli co si odsouhlasili a kdyby se hlasovalo znovu tak by pro to ruku nezvedli a to měli na schůzi i zástupce firem, které jsme vybrali. A nakonec nám bylo řečeno, že nejsou spokojeni s naším hospodařením a prací a že jsme na každé rozhodnutí měli svolat schůzi. Byla schválená práce a i hodnota úvěru a z toho titulu si myslím, že nemusíme svolávat vlastníky, když se dělá jen ta práce která je odsouhlasená, jenom to udělá jiná firma a co se týká více prací, tak ty se snad objeví vždy během takové velké akce, proto se bere úvěr o něco vyšší, kdyby k tomu došlo. Holt po bitvě je každý generál.
Poslední komentáře