Zateplení domu
Dobrý den, chtěla bych se zeptat. Moje mamka bydlí v bytovce, kde si byt odkoupila do vlastnictví (bytovka spadá pod SVJ). Byt na mě a mého bratra nyní přepsala pro případ kdyby se něco stalo, ale bude tam dál žít a platit si vše sama. Teď na schůzi se ostatní vlastníci bytů shodli, že se nechá zateplit bytovka , ačkoliv mamka a ještě jedna paní byly proti, protože na to nemají peníze. Bylo jim řečeno, že je jedno zda s tím souhlasí nebo ne, každopádně se zateplení provede. Předběžná cena zateplení se odhaduje na 2 000 000 a někteří si na to musí vzít půjčku. Mojí mamce půjčku již nedají, protože je jednak v důchodu a jednak již jednu platí. Mohou ji nebo mě jako majitelku bytu donutit zaplatit zateplení i když na to nemáme peníze neboť já jsem na mateřské dovolené? Nebo jak se to dále řeší. Děkuji za odpověď.
„Mohou ji nebo mě jako majitelku bytu donutit zaplatit zateplení“ (Vložil Ivana Tvrdá (bez ověření), 19. Únor 2024 – 14:54)
Buďte v klidu, nemohou.
Mohou Vám ale prodat byt a z výtěžku zateplení zaplatit. Opět, buďte v klidu, zůstanete v bytě v nájmu, zbytek kupní ceny bytu Vám bude vyplacen, takže budte mít na nájem na ~20 let.
Zateplení je schválné, nijak se s toho nevykroutíte. Když nebudete dluh za zateplení splácet, tak můžete přijít o byt. To není strašení, to je realita.
proč by si měla mamka brát půjčku? byt je váš a bratra, tak musíte svůj podíl uhradit vy, pokud jste byli přehlasováni. dostali jste majetek v hodnotě milionů, tak prostě musíte dát dohromady nějaké desetitisíce, abyste o něj nepřišli.
Na kolik vyjde zateplení fasády na 1 bytovou jednotku (BJ)? Přesněji na kolik to vyjde byt, jehož jste vlastníky vy a váš bratr ?
Z dotazu není jasné zda si může vzít půjčku
- váš partner (manžel)
- nebo váš bratr.
JE TŘEBA VYVINOUT INICIATIVU A HLEDAT ZDE V DISKUSI NEBO NA INTERNETU. NE JEN ČEKAT NA RADY A ODPOVĚDI. ZDE SE NAVÍC MNOHDY DOČKÁTE RAD, KTERÉ VÁM NEPOMOHOU, SPÍŠE NAŠTVOU (NAPŘ. RADAKA2222, KTERÁ NEZNÁ VAŠI FINANČNÍ SITUACI).
POZN.: HLEDÁNÍ INFORMACÍ A SEPISOVÁNÍ ODPOVĚDÍ JE TAKÉ DOST ČASOVĚ NÁROČNÉ.
Nastudujte Stanovy SVJ (vašeho) tam by mohlo/mělo být řešeno financování správy společných částí domu (zde zateplení fasády), příp. co mají dělat ti, co neoplývají finančními prostředky.
VAŠE SVJ (VELEMOUDRÝ VÝBOR) NEUTUŠÍ, ŽE EXISTUJÍ STÁTNÍ DOTACE ZATEPLENÍ DOMU ?
Jinde v SVJ řeší problém opačný, když odhlasují úvěr domu (z tzv. fondu oprav, správně Příspěvky správy domu) a některý vlastník chce svůj díl uhradit cash ihned a SVJ mu to nechce dovolit.
Zkuste na Ministerstvu místního rozvoje (na SFŽP či kde všude) zjistit možnosti dotací na zateplení bytových domů SVJ.
Je třeba vyvinout iniciativu a zjišťovat na MMR (minist. místního rozvoje) nebo na SFŽP ČR – Státní fond životního prostředí ČR sfzp.cz a podobně možnosti dotací pro SVJ.
SFŽP, … od roku 1992 poskytuje prostředky do ochrany a zlepšování životního prostředí v ČR.
Centrální pracoviště úřadu.
sfzp.cz/kontakty/krajska-pracoviste/ Mírové náměstí 3129/36, 400 01 Ústí nad Labem-centrum +420 730 809 215
Kopeckého sady 97/11, 301 00 Plzeň, Jižní Předměstí +420 730 162 250
Pernerova 168, 530 02 Pardubice, Zelené Předměstí +420 724 795 269
U Jezu 525/4, 460 01 Liberec IV-Perštýn +420 602 215 565
Horova 180/10, 500 02 Hradec Králové, Pražské Předměstí +420 730 162 165
Havlíčkova 2331/111, 586 01 Jihlava +420 731 633 193
Majakovského 707/29, 360 05 Karlovy Vary, Rybáře +420 737 209 980
Mánesova 1803/3a, 370 01 České Budějovice 7 +420 733 781 192
Kotlářská 902/51, 602 00 Brno, Veveří +420 735 158 161
Českobratrská 2227/7, 702 00 Moravská Ostrava +420 731 695 927
Jeremenkova 1211/40b, 779 00 Olomouc, Hodolany +420 731 692 674
J. A. Bati 5645, 760 01 Zlín +420 731 633 175
Olbrachtova 2006/9, 140 00 Praha, Krč +420 731 633 181
ZÁVĚR: INFORMUJTE OSTATNÍ EMAILEM, DO SCHRÁNEK ŽE LZE ZÍSKAT DOTACE, NA KTERÝCH VLASTNÍCI UŠETŘÍ !!!
jsem radka, ne radaka :-) finanční situaci napsala – je spolumajitelkou nemovitosti, která má určitě hodnotu pár milionů. je na rodičáku, takže nemá úspory. ale nic z toho není relevantní pro to, že MUSÍ platit svůj podíl zateplení, stejně jako bratr. může ji to naštvat, ale pokud není schopna se o nemovitost starat, měla dar odmítnout. nikde mimochodem nepíše, že půjde o zateplení bez dotace. takže klidně ať si obíhá vámi zadané adresy, ale vzhledem k tomu, že je již schváleno, měla by čas a energii vložit do toho sehnat finance.
Poslední komentáře