Zastavení bytu SVJ
Dobrý den,
mám možnost koupit byt v domě vlastněném SVJ. Počítám že kdyby to šlo tak bych si vzal úvěr ze stavebního spoření na tento byt a ten by potom byl zastaven stavební spořitelně. Slyšel jsem ale že zastavení bytu musí souhlasit ostatní vlastníci ze SVJ. Je to pravda?
Děkuji za odpověď
Přemek Mišun
S touto zástavou ostatní spoluvlastníci souhlasit nemusí, pokud budete k bytové jednotce mít vlastnické právo pouze vy. Pokud byste byt vlastnil např. se sourozencem, partnerem, manželem (- tam se to upraví maličko jinak), pak byste musel mít jeho/jejich souhlas. Vaše původní informace se vztahuje na případ, kdy má v úmyslu zastavit některý byt v SVJ toto Společenství jako celek (záruka za závazky celého společenství). Takový případ musí být patřičně odsouhlasen na shromáždění a zároveň musí s tím, že právě jeho byt bude jako zástava užit, souhlasit jeho majitel.
Z toho vyplývá, že vy můžete svůj byt jako záruku použít bez jakéhokoli souhlasu ostatních členů SVJ (vyjma spoluvlastníků vaší konkrétní byt. jednotky, jak výše).
Souhlas se zástavou bytové jednotky by ve prospěch zajištění vašeho úvěru by musel musel dát její vlastník. Pro možnosti řešení vašeho případu je třeba znát více informací. V případě zájmu o možnosti řešení zašlete váš e-mail na k.kolar@centrum.cz
Poslední komentáře