Zápis ze shromáždění vlastníků

Vložil Jerije, 10. Leden 2020 - 15:28 ::

V našom SVJ byl pořízen zapisovatelem zápis, o který jsem požádal, neboť zveřejněný zápis ne vývěsce nebylo možné zkopírovat/ofotit. To mi bylo odepřeno, ale za úplatu jsem jej obdržel. Nicméně tento podepsaný zápis se neshodoval se zápisem zveřejněným na vývěsce (nesouhlasily dokonce ani počty členů, ani údaje o hlasováních). V obou zápisech však byla uvedena „zpráva o hospodaření“, o níž v audiozáznamu nepadlo ani slovo. Dle mého názoru se jedná o úmyslný podvod. Jak se proti těmto praktikám bránit. Audiozáznam je plný pomluv a banalit, které na shromáždění vlastníků nemají co pohledávat. Nejdůležitější na tom zápise je tvrzení o seznámení se zprávou o hospodaření, a že by se schvalovala uzávěrka hospodaření, o tom v audiozáznamu nepadlo ani slovo. Míra

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil Finn (bez ověření), 13. Leden 2020 - 23:17

    Předně by neměl být zápis vystavený na nástěnce, pokud není nástěnka skrytá před zraky nepovolaných osob (GDPR). To je dobrý důvod chtít zápis například v elektronické podobě.

    Zápis je dokument, ke kterému máte mít přístup k nahlédnutí a pořízení kopie vlastním zařízením (§ 1179).

    Asi vás to neuklidní, ale už jsem se s takovým chováním setkal. Vytrvejte :-)

    A

    Vložil valsoriM (bez ověření), 15. Leden 2020 - 10:16

    Za jakých podmínek lze pořídit kopie vlastním zařízením? V § 1179 jsem to nenašel.

    Vložil Jerije, 14. Leden 2020 - 9:24

    Dobrý den, pane Finne. Spíš by mne zajímalo, jak je možné ze shromáždění pořídit dva odlišné zápisy a v zápisu uvedení bodů, které se na shromáždění neprojednávaly. Mohu vám zaslat audiozáznam, který se spíš hodil do filmu Vlastníci. Míra

    Vložil roderich (bez ověření), 13. Leden 2020 - 0:30

    Bývá celkem běžné, že se tam lže. Problém je i v tom, že to kupu vlastníků nezajímá a nečtou zápis! Co s tím dělat? V podstě nic, protože jít do tří měsíců k soudu je k ničemu, není to pro soud důležité! Upozorněte výbor na nástěnce, písemně každého člena výboru. Pokud to můžete doložit, je to výborné. Jen tepat výbor a upozorňovat na kdejakou špatnost, co není v souladu se zákonem. Počkat na jeho pořádnou „botu“.

    Vložil Jerije, 14. Leden 2020 - 10:12

    Dobrý den, pane roderichu. V podstatě souhlasím, jen je problém, dostat se na tu nástěnku. Ta je zamykatelná, a může tam zprávy zveřejňovat jen výbor. V minulosti se jedna dáma obrátila na výbor s problémem potkanů v bytě (doloženo snímky), na nástěnku nesměla, tak to naházela do schránek a z obavy pronásledování se raději z bytu odstěhovala. Míra

    Vložil anonim (bez ověření), 12. Leden 2020 - 8:18

    Vážená Jerije ( Míra)

    Vás příspěvek ze dne 10.1. 2020 je poněkud zmatečný a není možnost k danému příspěvku podat žádný komentář !

    Ale je zde možnost upřesnit vaše sdělení a podat v zkonné lhůtě návrh na zrušení jmenovaného shromáždění v lhůtě 3. měsíců od konaní shromáždění k Veřejnému rejstříku V MISTĚ BYDLIŠTĚ.

    Admine nemazat daný příspěvek, předem děkuji.

    anonim

    Vložil Jerije, 14. Leden 2020 - 10:03

    Ten můj dotaz není zmatený, je jen stručný. Pokud výbor uvádí do zápisu body, které nebyly projednávány, tak se jedná o evidentní podvod. Zrušit zápisy, proto, že jsou odlišné, nebo dokonce rušit rozhodnutí shromáždění prostřednictvím žaloby, pokládám za zbytečné. Věci, které se projednávaly na shromáždění, se vůbec netýkaly hospodaření SVJ. Výboru šlo jenom o to, odžvanit tu necelou hodinu a zapsat do zápisu „zprávu o hospodaření“, a tím demonstrovat péči „řádného hospodáře“. To, co se odsouhlasilo na shromáždění bylo zbytečné, protože výbor to stejně neprovedl. Míra

    Vložil Krupp, 14. Leden 2020 - 12:14

    Pane Jerie, obecným problémem SVJ je kolektivní rozhodování. Pokud to vadí jen vám a nikomu jinému, máte v podstatě jen omezené možnosti. Obracet se na soud v momentě, kdy se vám jedná v podstatě jen o princip je asi hloupost. Chápu vás, ale těžko můžete čekat konkrétní pomoc. Tu zprávu o hospodaření jste viděl? Pokud ano, máte proti ní něco? Pokud jste ji neviděl, žádal jste o její předložení? Mám pocit, že jste zdaleka nevyčerpal všechny možnosti a chcete radu, která vše vyřeší. Jirka

    Vložil Jerije, 16. Leden 2020 - 13:49

    Milý Jirko, o cokoli jsem požádal, jsem nikdy neviděl. Zápisy, smlouvy, zprávy o hospodaření, apod. Vlastníci si myslí, že to tak má být. Nikdo na shromáždění nedostane možnost se na něco zeptat, prostě naši vlastníci mají strach. Pomluva je podle jistého maďarského přísloví horší než vražda. Na tomto portálu se pohybuji víc než 12 let a nikdy jsem si nemyslel, že tady se může cokoli vyřešit. Přibylo zde ovšem mnoho lidí, kteří se snaží ty ortodoxní blbce, kteří se cpou do funkcí, o nichž nemají ani páru, obhajovat, nebo jejich jednání tolerovat. Zákon stojí vždy na straně blbce, a jít proti zákonu je dnes obzvláště nebezpečné a hlavně drahé. Míra

    Vložil JarekSVJ, 16. Leden 2020 - 17:25

    Míro jsi vedla jak ta jedle… Cituji tebe – v dnešní době: zákon stojí na straně blbce, obhajují se lidi co se cpou do funkcí a nemají o ničem ani páru, není možnost se na nic zeptat, nikdo nedostane možnost , nikdy jsem nic neviděl… Míro tohle co zde prezentuješ jako vlastník bytu – to je názor : líného, pohodlného, neschopného tlučhuby..... klasický lemr… Proč nepíšeš : tohle změním, budu kandidovat, budu makat pro ten svůj a společný majetek, změním vše špatné??? Jsi neschopný , líný tlučhuba..... hold taková je doba , všichni se máme dobře, nikdo nechce nic dělat a když jo tak tlápat tím svým hnusným rypákem jak TY…

    Vložil Návštěvník (bez ověření), 18. Leden 2020 - 19:48

    Mohl by někdo opilecké urážky toho nedovzdělaného arogantního poloblbce jareksvj, konečně mazat?

    Vložil radka2222 (bez ověření), 16. Leden 2020 - 19:52

    tady, a pravopis máte horší jak žák páté třídy :-) ty hrubky jsou fakt hrozný.

    Vložil Nezaujatý čtenář (bez ověření), 17. Leden 2020 - 11:37

    Že se píše velké písmeno na začátku věty a že se názvy států píší s velkým písmenem žáci páté třídy zvládají na rozdíl od radky222:

    http://www.portalsvj.cz/…t-prava-v-cr#…

    U příspěvku mne zajímá především obsah, nikoliv chybějící tečka. Raději si tedy přečtu zkušenosti JarkaSVJ, než nějaké zamindrákované státní úřednice, co jen prudí, ale v problematice SVJ se nevyzná.

    Vložil Návštěvník (bez ověření), 18. Leden 2020 - 19:50

    Zkušenosti JarkaSVJ??? Jste vedle jak ta jedle. Tenhle nedovzdělaný arogantní poloblbec, který si v polovině příspěvků vystačí s jedním slovem „stanovy“, pokud je střízlivý a z druhé poloviny jeho příspěvků se příště každému udělá ze slov výbor a předseda špatně, se sem chodí pouze bavit a prudit:http://www.portalsvj.cz/…esit-problem#…

    Vložil Krupp, 16. Leden 2020 - 14:20

    Dobře, chápu vás. Podle mne není vůbec důležité, aby byla zpráva o hospodaření schválena. Důležité je, aby s ní byli vlastníci seznámeni, alespoň ti, kdo o to stojí. Jestli je v zápise napsáno, že byla schválena, tak by měla alespoň existovat. Tak jste se měl dodatečně ozvat a požádat o ni. Měl jste napsat mail, pokud byste neuspěl, zazvonit u předsedy a pokud by ani to nepomohlo, tak doporučený dopis na SVJ, nikoliv na předsedu. Já na vašem místě, pokud bych s ní souhlasil, tak bych to nechal být, pokud ne, tak bych napal stanovisko. Takhle se tu pořád bavíme o ničem. Jirka

    Vložil Krupp, 16. Leden 2020 - 16:15

    Ještě bych předchozí příspěvek doplnil. Těžko budete prokazovat, co se na shromáždění přesně dělo. Důležité ale je, že pokud se hlasovalo o zprávě o hospodaření (v zápise to je), měla být součástí podkladů a měl jste ji dostat předem. Tak chtějte doklad o tom, že jste ji dostal a pokud ne, tak ji chtějte. A buďte v tom důsledný. A vy jste podle zápisu na schůzi byl? a jak jste hlasoval?Jirka

    Vložil Petr, 18. Leden 2020 - 12:19

    Pokud to nevíte, tak SVJ je spolek. O zápisu si čtěte v paragrafech spolku. Pokud tomu nevěříte, tak jeden z paragrafů „bytové spoluvlastnictví“ se o tom zmiňuje „Nevyplývá-li z ustanovení o společenství vlastníků něco jiného“

    Co máte o zveřejnění zápisu ve Stanovách. Můžete citovat ?

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".