Založení SVJ

Dobrý den, předem děkuji za založení tohoto webu. Mám několik otázek ohledně zakládajícího SVJ. Jelikož jsem laik a o této problematice nevím v podstatě nic, budu rád, když mi objasníte pár dotazů. Náš barák byl odkoupen bytovým družstvem a ten nám má následně prodat byty do vlastnictví a my bychom měli následně založit SVJ. Bohužel se u nás v domě nenachází žádný odborník, který by nám s danou promlematikou mohl pomoci. Nyní jsme ve stadiu, kdy čekáme na první smlouvy. Jak tedy SVJ vznikne, mám na mysli jednotlivé kroky, které jsou s tímto spojeny? Dále pak, jestli jsme nuceni ponechat bytové družstvo jako svého správce a jaké to přináší výhody, popř. nevýhody? Na co bychom si měli dát především pozor, pokud nám BD bude dělat správce? Co se týče pověřeného vlastníka, je výhodnější mít pověřeného vlastníka právě BD, nebo je lepší zvolit si svého a jaké jsou jeho povinnosti? Dále otázka ke stanovám. Stanovy nám byly předány k nahlédnutí a v mnohém se od těch zákonných liší. Můžeme si vytvořit své stanovy a ty následně dát lidem k odhlasování? Nebo se musím spokojit se stanovami BD? Toto jsou nejobecnější otázky a pokud bych mohl následně po Vaší odpovědi s Vámi i nadále komunikovat? Jak říkám jsem laik a možná se ani správně nevyjadřuji, za což se předem omlouvám. Předem děkuji za odpověď M.J.