Žádost o vrácení složených záloh

Na jiném místě se řešilo, jaká je vhodná forma žádosti o vrácení záloh. Byly nabídnuty tři možnosti:

• Žádám o vrácení prostředků zálohově mnou složených a dosud Vámi nevyúčtovaných. Vlastník jednotky
• Žádám o vrácení prostředků zálohově mnou složených a dosud Vámi nespotřebovaných. Vlastník jednotky
• Žádám o vrácení prostředků zálohově mnou složených, dosud Vámi nevyúčtovaných a dosud Vámi nespotřebovaných. Vlastník jednotky

Aby nezapadla tato otázka, kterou rovněž pokládám za přínosnou, opakuji ji zde. Pro vlastníka jednotky je nejvýhodnější žádat prostředky nevyúčtované (bez ohledu na to, zda byly spotřebovány či nikoliv), z přirozené spravedlnosti vyplývá spíše právo žádat pouze prostředky nespotřebované. Třetí žádost je co do výsledku pravděpodobně identická s žádostí o vrácení nespotřebovaných prostředků (které jsou v dané situaci současně prostředky nevyúčtovanými), je jenom jejím formulačním vylepšením.

Otázka se v souvislosti, kdy vlastníkovi jednotky není předáváno vyúčtování jím složených záloh a kdy tak není ani prováděno vypořádání záloh proti skutečným nákladům, tj. vrácení přeplatků či doplacení nedoplatků.

Panuje zde shoda, že pokud zůstane vhodně formulovaná žádost o vrácení záloh bez odpovědi, je vlastník jednotky oprávněn provést bez dalšího započtení nevrácených záloh vůči splatným platbám (kterými typicky budou zálohy na další období), a to po takovou dobu, dokud se obě částky nesetkají, tj. dokud splatné zálohy nedosáhnou výše nevrácených záloh.

Nepanuje zde shoda, jak by taková žádost o vrácení záloh měla být formulována.

Vlastník jednotky