Za jakých podmínek lze v SVJ podnikat v ubytování.
Dobrý den,mám dotaz za jakých podmínek se může podnikat v ubytování ve SVJ.Sdružení má sedm bytů z toho čtyři byty podnikají v ubytování a rád bych věděl zda pro ně je nějaký předpis nebo vyhláška,která jim to povoluje a zda mají nějaké povinnosti k SVJ a ostatním spoluvlastníkům.Děkuji Daněk.
„Sdružení má sedm bytů z toho čtyři byty podnikají v ubytování…“
Opravdu má sdružení 7 bytů ?
O jaké sdružení se jedná ?
4 byty podnikají ?
Obecně může nějaké sdružení podnikat v ubytování. Obecně SVJ nemůže podnikat v ubytování.
Dobrý den, tím „podnikat v ubytování“ máte zřejmě namysli pronajímat byty k bydlení.
Na to má právo každý vlastník bytové jednotky a SVJ nemá žádné právo mu do toho mluvit.
Práva a povinnosti mají všichni vlastníci stejná podle ZoVB bez ohledu na to, jestli v bytě bydlí sami nebo byt pronajímají.
Zde jde zřejmě o jiný problém. Vlastník má zakoupený velký byt(či byty) zabírající téměř celé patro, který si upravil na několik pokojů.Tyto pokoje pronajímá (jedná se o příležitostný pronájem v turisticky zajímavé lokalitě). Hosté se často mění a je jich poměrně dost. Po domě se ve společných prostorách pohybuje mnohem více lidí, než kdyby obýval byt jen vlastník s rodinou. Více se svítí, více se opotřebovávají společné prostory domu (schody, chodba, dveře, zámky apod). Má takový vlastník povinnost více přispívat na údržbu společných prostor, na spotřebovanou elektrickou energii apod.? Je to upraveno nějakým zákonem, nařízením či vyhláškou?
Poslední komentáře