Vyúčtování tepla
Prosím, nevím si rady a kam se obrátit..Jsem ve výboru společenství, jeden bývylý nájemník si při privatizaci koupil společně s bytovou jednotkou 2 místnosti ( 1 bývalý mandl 9 m2 a sušárnu 11 m2), v těchto místnostech je dálkové topení s radiátorem . Jednu místnost používají pro podnikání jako kancelář, z tohoto důvodu jsem vlastníky vyzvala k instalaci ( na náklady společenství ) měřáku na teplo, ale oni omítají a argumentují tím , že ve smlouvě o prodeji jsou místnosti ( 9 a 11 m2 ) vedeny jako " sklep"!!!!! a tak za teplo nic platit nebudou.....Kancelář užívají celé dny , myslím, že na ně nemají doplácet ostatní vlastníci bytových jednotek. Prosím, pomozte
Paní Valešová, tvrdíte že dotyčný si dvě místnosti koupil. Takže jde o nebytovou jednotku o podlahové ploše 20 m2, která je zapsána v katastru.
Pak je to přece jednoduché. Jak se rozúčtuje služba „vytápění“ máte uvedeno ve vyhlášce č. 372/2001 Sb.. Konkrétní podrobnosti jsou ve Vašem SVJ schváleny shromážděním podle § 11 odst. 4 ZoVB.
Na co se nás tedy vlastně ptáte? V čem je Váš problém?
lake
Dobrý den, u nás je problém ten , že omítají instalaci měřáků z důvodu, že nebytové prostory, které jsou v jejich osobním vlastnictví v kupní smlouvě od města ( při privatizaci ) jsou vedeny jako SKLEP a tam se měřáky prý neinstalují?? Ve vyhlášce jsem bohužel odpověď nenašla
Paní Valešová, napřed si prosím ujasněte, zda skutečně píšete o jednotkách zapsaných v katastru. Pokud si někdo koupil nějaké místnosti, pak jde jedině o jednotku či jednotky v jeho vlastnictví.
Náklady na vytápění jednotek snad umíte rozúčtovat. Že určitá mistnost některé jednotky byla zkolaudována jako „sklep“ či „prádelna“ je pro rozúčtování nákladů na vytápění bezvýznamné.
lake
Nejdřív si zjistěte, co je psáno o jednotkách na katastru. Slep tam určitě není. A požadujte k nahlédnutí rekolaudaci na nebytovy prostor. Když Vám to SVJ odmítne poskytnout, jděte na stavební úřad. A hned tam můžete dát „podání“ o neoprávněném užívání jednotek.
Poslední komentáře