vyúčtování energií za 2013
Dobrý den, bydlím s rodinou v obecním bytě. Přišlo nám vyúčtování energií za rok 2013, kde byla položka „Náklady za odečty a vyúčtování“ v řádu stokorun. Vyúčtování vyhotovuje externí firma pro Městský úřad. Mohou nám tuto položku jako nájemci účtovat ? Děkuji za rychlou odpověď. Tomáš Č.
V první řadě si přečtěte nájemní smlouvu. My netušíme co v ní máte uvedeno.
Pokud v nájemní smlouvě není o tom nic, pak se Vás tyto náklady nijak netýkají. Pronajímatel poskytuje nájemcům službu „vytápění“, nikoliv službu „odečty“ nebo službu „vyúčtování“.
Je to právě naopak: podle vyhlášky č. 372/2001 Sb. je povinností pronajímatele předat Vám řádné vyúčtování. Za splnění své zákonné povinnosti není oprávněn nechat si od Vás platit. To jsou jeho vlastní provozní náklady.
Pokud jde o odečty, je pouze věcí pronajímatele, že ke splněni své zákonné povinnosti provádí např. odečty. Vy jste jej o to nežádal. Vy žádáte pouze to, na co máte ze zákona nárok:
- poskytování služby vytápění
- předložení každoročního vyúčtování této služby.
Jak pronajímatel získá podklady pro vyúčtování Vás vůbec nezajímá. To je opět jeho vlastní provozní náklad. Proto od Vás vybírá nájemné, aby pokryl tyto své náklady.
lake
Poslechněte Lake-ho – precizně vyjádřil podstatu – nic neplaťte a nepodepisujte, je to věc vlastníka jakým způsobem to provede. Pokud byste tento předpis platby podepsal, souhlasil byste dle zákona s touto platbou. Tm
Nezníme Vaši nájemní smlouvu, v které máte pravděpodobně přesně rozepsáno co a jak platíte. To musíte vědět Vy.
Poslední komentáře