Vyúčtování
Dobrý den, měla bych dotaz ohledně vyúčtování. Jak udělat vyúčtování k zákonnému termínu,když naši dodavatelé ČEZ, RWE, správcovská firma, která spravuje dům jako celek (my pravujeme jednotlivé byty) nám dodávají vyúčtování pozdě, resp. odečty od RWE a ČEZ se dělají až k červenci (faktura pak zní na červenec 2010– červenec 2011 a přichází počátkem srpna). Je nějaká lhůta, do kdy má být poté vyúčtování provedeno, jak dlouhou lhůtu máme na výpočet vyúčtování pro byty?
- cit.„…do kdy má být poté vyúčtování provedeno…“
- pro spol.elektřinu a plyn po skončení účetního období, které je většinou 12-cti měsíční.
- počátek tohoto období začíná si tedy lze posunout
lolek
Vaší povinností je provádět vyúčtování za zúčtovací období. Nikde není řečeno, že by tímto obdobím měl být kalendářní rok.
lake
Nějak nerozumím, jak tazatel/ka popisuje spravování domu (správcovská firma) a jednotlivých bytů (oni).
Zákon o vlastnictví bytů § 9 (1) Společenství vlastníků jednotek je právnická osoba, způsobilá vykonávat práva ve věcech … („správa domu“)
§ 9a (1) … je oprávněno uzavírat smlouvy ve věcech předmětu své činnosti podle tohoto zákona,
Vzorové stanovy
Čl. I – Základní ustanovení
(3) Společenství je způsobilé vykonávat práva … v rozsahu a způsobem uvedeným v ZoVB a v těchto stanovách.
Čl. III – Správa domu a další činnosti
(1) Správou domu se rozumí zajišťování
- údržby a oprav společných částí domu,
- správy jednotek ve spoluvlastnictví všech členů společenství,
Čl. V – Zajišťování správy domu a dalších činností na základě smlouvy se správcem
(1) V souladu s prohlášením vlastníka budovy o osobě pověřené správou domu (dále jen „správce“), anebo v souladu s usnesením shromáždění vlastníků („shromáždění“) může společenství zajišťovat … činnosti na základě smlouvy se správcem, kterým může být fyzická nebo právnická osoba.
V souladu s vyhláškou č. 210/2011 je možné po dodavateli elektřiny a plynu na Vaše vyžádání poskytnout bezplatně mimořádné vyúčtování k 31. 12., pokud společně s žádostí zašlete samoodečet.
Dobrý den, zklamu Vás. RWE simulace nedělá, udělá pouze mimořádné faktury a to nedělá bezplatně, stojí to cca. 36 Kč/fakturu. Jinak ČEZ simulace udělá, ale pouze na elektřinu. Převedly jsme k ČEZu i plyn a na toto simulace neudělají. Mě zajímá správcovská firma (změnit ji nelze a je s ní občas těžká domluva), od které dostanu rozúčtování jako voda, spol. elektřina, teplo atd. cca. v červnu a já poté musím na byty rozúčtovat elektřinu a plyn dle konkrétních faktur, protože elektřinu i plyn máme vedeny na naši firmu – spravujeme pouze byty.
Vyhláška je platná až od 1. 1. 2012 a je kogentní. Proto se domnívám, že jak RWE, tak ČEZ jsou povinni Vám mimořádné vyúčtování bezplatně k datu 31. 12. 2011 provést.
Zkusili jste se zeptat RWE a ČEZ, jestli by Vám nezměnili termín roční faktury? Přehodit to třeba na leden?
Poslední komentáře