vytápěná teplota v bytě

Zákonem nelze zatím Vašeho souseda nutit, aby vytápěl byt, když to nepotřebuje. Já bych ale zvýšené náklady na vytápění, které vznikají Vám ve Vašem bytě nebo i majitelům v dalších bytech, které s nevytápěným bytem sousedí, řešil tak, že v celoročním vyúčtování byste Vy i další majitelé uvedených přilehlých bytů obdrželi odpovídající kompenzaci v rámci korekce spotřební složky nákladů.

Stačí dodržovat § 7 odst. 4 písm. d) zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. Už se zde řešilo.

Je v něm i uvedeno, kdo Vás donutí zákon dodržovat.

Paní Majstrová, ke konkrétnímu domu existuje řada dokumentů. Jako první mě napadají ty povinné, tj. stavební dokumentace a PENB. V těchto obvykle naleznete hodnoty výpočtové teploty pro místnosti v domě. U obytných místností jde nejčastěji o 20°C, koupelny mívají 24°C a např. u chodeb a podobných prostor se uvádí 10°C. To jsou teploty, na základě kterých se při projektování domu navrhuje otopná soustava. Smyslem toho celého „projektování otopné soustavy“ je mj. udržet nejen obyvatele, ale i samotný dům, tedy vlastní stavbu, v dobré kondici. To ale také znamená, že vytápěné místnosti mají dimenzovány zdroje vytápění (např. radiátory) tak, aby tyto byly schopny jim příslušné místnosti optimálně vytopit. Z uvedeného je zřejmé, že pokud je v některých z místností udržována teplota významně nižší, než ta výpočtová, což u cíleně nevytápěných místností s instalovanými zdroji tepla je více než pravděpodobné, mohou nastat problémy s dimenzí zdrojů tepla, protože ty nejsou schopny vytopit na výpočtovou teplotu prostory větší, než pro jaké byly dimenzovány. Proto se domnívám, že věc je složitější a nelze se odvolávat na to, co je uvedeno v příspěvku níže, tj. že netopič uhradí „80% průměrných nákladů na čtvereční metr vytápěné plochy domu vynásobených plochou jeho bytu“. Složitost vidím např. v tom, že se vám ani při plném výkonu radiátorů nemusí podařit vytápět řádně ani svůj byt.

Z uvedeného vyplývá, že majitel neobydleného bytu, bylo-li při projektování domu a případných dalších úpravách (stavebních řízeních) počítáno s tím, že půjde o vytápěné prostory, tyto prostory vytápět má.

Podle platné legislativy musí majitel netemperovaného bytu za vytápění svého bytu teplem od sousedů hradit 80% průměrných nákladů na čtvereční metr vytápěné plochy domu vynásobených plochou jeho bytu. Tím, že byt netemperuje, nutí sousedy topit více a tak zvedat průměr v domě, takže nic tím pro sebe neušetřil.