Výstavba nové stoupačky odpadu
Bydlím ve starším cihlovém domě z první poloviny 20. století, kde jsou ještě původní litinové stoupačky odpadu z WC a nyní řešíme možnost jejich výměny. Stávající odpadní potrubí je vedeno pod omítkou v obvodových zdech domu a nijak tedy nezasahuje do prostoru bytových jednotek.
Jelikož vybourání a výměna původních stoupaček zazděných v obvodových zdech domu je poměrně nákladná, objevil se zde návrh původní stoupačky nevyměňovat (nechat je zazděné ve zdi) a postavit stoupačky odpadu úplně nové. Ty by již nebyly schovány v obvodové zdi domu, ale vedly by přímo bytovými jednotkami souběžně se stoupačkami stávajícími. Tím by zasahovaly do prostoru bytových jednotek.
Zajímalo by mě, zdali je možné vybudování nové stoupačky odpadu, která bude zasahovat do prostoru bytových jednotek, odsouhlasit nadpoloviční většinou hlasů vlastníků, kteří se zúčastní jednání shromáždění, a nebo zdali je třeba souhlasu všech vlastníků, v jejichž bytě se bude případná nová stoupačka odpadu budovat a u kterých se bude do bytové jednotky zasahovat.
Předem děkuji za radu.
Zcela jistě to při splnění všech podmínek možné je. Otázkou je, zda na to máte dost místa. U známých takto udělali nové stoupačky v místnostech WC a díky zmenšení prostoru si teď na to WC pomalu nesednou. Takže to chce uvažovat a dělat jen tam, kde to je opravdu možné a vhodné.
Děkuji za tip. I to by mohl být ve výsledku problém. Místnost s WC je poměrně malá a místa na zbyt tam rozhodně není.
„ve starším cihlovém domě z I. pol. 20. století, … původní litinové stoupačky odpadu z WC a … možnost jejich výměny. … výměna původních zazděných stoupaček … poměrně nákladná, … návrh původní stoupačky nevyměňovat (nechat je zazděné ve zdi) a postavit stoupačky odpadu úplně nové“
A jaký je cenový rozdíl ve vybourání původních + zabudování nových vers. ceně zabudování nových o kus vedle ?
Děkuji za reakci. Cenový rozdíl ve vybourání původních + zabudování nových vers. ceně zabudování nových o kus vedle asi nebude veliký. Výsledná cena bude zřejmě podobná.
Nejde mi však nyní ani tak o to, jaké řešení je nejvhodnější, ale o obecný princip. Může nadpoloviční většina vlastníků jednotek v domě omezit vlastnické právo jiného vlastníka tím, že se usnese na výstavbě nové stoupačky, která ve výsledku znemožní jinému vlastníkovi využívat část bytu?
Poslední komentáře