výše platby do fondu oprav

Dobrý den, jsme majiteli bytu a před rokem jsme si na schůzi SVJ odhlasovali změnu výše poplatku do fondu oprav z 15,– Kč na 50,– Kč – což jsem jsem považovala za správné a souhlasila s tím. V našem domě jsou různě velké byty, my bydlíme v jednom z větších, a bohužel v domě je pár lidí, kteří si neváží asi vůbec ničeho a neustále vykopávají nebo do zámku u vchodových dveří do domu strkají sirky (aby se k nim dostali kamarádi), nejméně jednou týdně byl do domu volán opravář, což nás donutilo objednat velmi drahé dveře na čip a dělají v domě jiné věci, které vyžadují opravy. Proto už jsem se naštvala a chtěla bych se zeptat – je POVINNÉ platit do fondu oprav za metr čtvereční, nebo můžu navrhnout aby se platilo PAUŠÁLNĚ za bytovou jednotku? My do fondu oprav ročně zaplatíme o 6000,– Kč víc než lidé s byty menšími, což bych neřešila kdyby bylo všechno v pořádku, ale už mi opravdu došla trpělivost – neustále platit víc když se peníze využívají na opravy díky nevychovaným lidem, místo aby se pořádně šetřilo třeba na nový výtah apod!! Děkuji předem za odpověď.