Vyřízení úvěru na zateplení a provize
Dobrý den, potřeboval bych poradit s následující věcí.
Naše SVJ vzalo v prosinci 2013 úvěr na zateplení – je už duben 2015 a je zateplena necelá půlka domu a střecha.
Výbor si v podstatě dělá co chce (většině lidem to je bohužel jedno).
Úvěr 6 milionů vyřizoval manžel nebo dcera předsedkyně SVJ (oba mají ŽL na prodej realit a bankovní poradenství) a že byla za to vyplacena provize od banky (což mi bylo nepřímo potvrzeno zástupkyní banky) a provizi si nechali.
Je to trestný čin nebo aspoň přestupek.
Velice rád bych zjistil výši provize, ale banka mi to oficiální cestou prostě neřekne.
Předem děkuji za jakékoliv rady.
Každá provize je zaplacena z prostředků toho, kdo platí. U úvěru
jsou o provize navýšené úroky budoucího plátce, např. SVJ (to oznámí
konečnou částku úvěru i s vyjednanými úroky vlastníkům, možná jim
členové výboru předvedou svá propocená trička jak výhodně vše
domluvili a ještě sklidí potlesk nadšených vlastníků). POZOR ! Partnerem
banky je SVJ nikoliv vlastník, ten podle banky nemá nárok na žádné
informace o úvěru ! Každý zprostředkovaný úvěr je dražší na
úrocích a realizuje se na základě „obchodních a bankovních
tajemství“. Když realitky nabízejí vyřízení úvěru u bank zdarma,
není to pravda, mají u bank nasmlouvané provize v úrocích čím vyšší
úvěr, tím solidnější provize (ze splátek dlužníka). U dodavatelských
prací (faktur) se navyšuje konečná cena dodávky (dohodnuta zadavatelem
předem za příslib, že dostane zakázku) a konečná částka
např.z výběrového řízení je pak předložena důvěřivým
vlastníkům.
Je to prostě „obchod“ s hloupostí. U SVJ bych hodně pátrala po tom,
kdo skutečně práci provede (a za kolik Kč) a kdo skutečně čerpal úvěr.
Znám SVJ, kde úvěr čerpala asi rok stará realitní firma jakožto dodavatel
rekonstrukce, která se stavebnictvím nikdy nezabývala a krátce po
vyčerpání úvěru vytunelovanou společnost prodala. Vlastníci tomu dosud
tleskají, jak mají hezky zrekonstruovaný dům a pečlivé členy výboru (že
byty patří na 20 let bance vůbec nevjímají).
Je to prostě „obchod“ s hloupostí. :-)
Provizi zaplatila banka ze svých prostředků. Proč si myslíte, že vám něco řekne? Závist je sviňa.
Lze podat trestní oznámení, i anonymně, v něm vše podrobně popsat. Policie by pak měla prověřit, nedochází-li k porušování povinnosti při správě cizího majetku, zneužívání informací v obchodním styku a podobně. Lépe než anonymně je když oznámení učiní nějaká Vám známá osoba. Ta se pak o průběh šetření může na policii zajímat, ze spisu se pak může dozvědět různé detaily, třeba kolik činily ty provize apod., a toto Vám pak sdělit. Že ta osoba nemá s domem nic společného nevadí. Při anonymním podání se o tuto možnost přístupu k informacím připravíte. Nebo samozřejmě můžete vše oznámit veřejně, svým jménem. Výhodou trestního oznámení je, že Vás nebude nic stát. Na rozdíl od nějaké žaloby, kterou byste se něčeho pokoušel domoci.
Poslední komentáře