Výměna radiátoru
Prosím o radu, jak postupovat při výměně radiátoru. Výbor SVJ nesouhlasí s jeho výměnou dokud nedoložím projektovou dokumentaci s výpočtem tepelných a tlakových ztrát – v domě byla provedena regulace a jsou nainstalovány poměrové měřiče tepla. Na koho se mám obrátit? Může mi někdo tuto výměnu zakázat, když jsou radiátory mým vlastnictvím dle Prohlášení vlastníka? Co dělat, když mi nevypustí vodu ze stupaček /máme vlastní kotelnu/ Blanka
V době, kdy vlastník usoudil, že radiátory majetkově patří do bytové jednotky, se nikdo nezamýšlel nad skutečností, že jsou také součástí topné soustavy. Doporučuji projednat na shromáždění a navrhnout změnu zařazení s ohledem, že se jedná o jednu nedělitelnou soustavu, která vyžaduje údržbu v jednotném stylu. Nelze přece dovolit, aby si každý dělal při výměnách to , co ho napadne.To byste také za čas mohli dosáhnout nerovnoměrného vytápění. Po odhlasování oprav celé topné soustavy z fondu oprav se o výměnu postará výbor SVJ.
Pouze tento návrh musí schválit 3/4 přítomných hlasů vlastníků jednotek a tím se stává závazný pro SVJ.
Výměnu radiátoru zaplatí společenství. Na druhou stranu společenství není povinno radiátor na žádost svého člena měnit.
Tonda
Společenství je povinno plnit přání svých členů, např. výměnu rozvodů v bytě a výměnu WC, protože dochází ke ztrátám na spotřebě vody, které musí platit všichni
Ta je samozřejmě prováděna dle aktuální potřeby vyhodnocené jak pověřeným členem výboru tak přivolaným opravářem, který ho posoudí z technického hlediska.
Vy si z nás snad děláte legraci. Proboha to se snad taky ptáte výboru také jestli můžete spláchnout?
„Co dělat, když mi nevypustí vodu ze stupaček“
Vypustit si ji sama. Pak ji ale musíte znovu napustit.
Bobule
Obraťte se samozřejmě na výbor SVJ. Požádejte, aby vám byla předložena projektová dokumentace celé topné soustavy včetně výpočtu tepelných a tlakových ztrát. Podle toho Vám odborník - topenář vybere vhodné náhradní radiátorové těleso.
Zakázat výměnu radiátoru není možné. Samozřejmě máte právo na to, aby (mimo topnou sezónu) byla k tomu vypuštěna voda. Situace ve vašem SVJ je zřejmě nenormální, jestliže takovéto drobnosti musíte řešit zde na portálu.
lake
Poslední komentáře