Vyhláška 372/01 - 50%
Dobrý den,
před časem přišel majitel bytu s tím, že jeho nájemkyně, která po celý rok neužívá byt (jen na dovolenou v létě), bude platit uhlí ve výši 40%. To jsme ještě v bytovce nebydleli a když jsme se nastěhovali my, tak on sám navrhl 50%. Jsou ale i jiné bytovky, kde lidé skoro celý rok nebydlí a přesto platí svůj podíl na topení v plném rozsahu. Při poslední návštěvě nechala otevřenou ventilačku a má i zapnuté topení. Máme nějakou šanci proti nim zasáhnout, aby i ONA platila 100% podíl na topení?? Pokud ANO, musí to být schváleno určitými procenty ze všech nájemníků a pokud ano, tak z kolika?
Předem děkuji za odpověď! recepice Dražovice
Co je to za pitomost, každý platí svůj podíl za topení na př. podle podlahové plochy a jestli v bytě bydlí nebo nebydlí není rozhodující. Majitel bytu samozřejmně platí za byt všechny náklady a SVJ nezajímá kdo tam ve skutečnosti bydlí nebo nebydlí. Majitel za poplatky ručí jednotkou a pokud by neplatil delší dobu navrhne SVJ na úhradu dluhů exekuci jednotky a je vymleto.SVJ nemůže jednat s nájemníky , ale vždy jen s majitelem jednotky , který si to musí se svým nájemníkem vyřešit sám.
Díky, máme na to stejný názor, ale to je ta pitomost vyhlášky, která jednou vznikla. Snažím se více se dozvědět na SEI. recepice
Vážení, nevím o čem diskutujete. Vyhláška 372/2001 Sb. je závazným materiálem pro rozúčtování nákladů tepla a dohoda jinak není možná. Konzultujte na místně příslušné SEI.
Matějka
Cituji z obdrženého dopisu: „SEI nemá ze zákona působnost
k posuzování a kontrole pronájmu bytů a služeb s ním spojených.“ Kam
se tedy můžeme obrátit, když SEI nám nepomůže???
Ve vyhlášce č. 372/2001 Sb. nejsou nikde zapsány podmínky, které musí byt
splňovat při placení jen 50% z celkové částky za topení. Někde jsem
slyšela, že by dotyčný byt měl mít zavřené topení, zavřená okna… Je
tomu tak? ?? A pokud to dotyčný nájemník nesplňuje, jak na něj??
Díky recepice Dražovice
Poslední komentáře