výbor SVJ
Chtěla bych se zeptat, jak se postupuje v případě, že ve výboru SV nechce pracovat potřebný počet vlastníků jednotek. Z našeho výboru o 3 členech byl 1 odvolán shromážděním pro nečinnost, předsedkyně z vlastního rozhodnutí odstupuje a navrhuje nové volby. Z diskuse na domovní schůzi vyplynulo, že nikdo z 18 vlastníků ve výboru být nechce. Městská část Praha 10 má v našem domě menšinový podíl – vlastní 1 byt a 2 nebytové prostory. Může tedy MČ dosadit do výboru někoho svého nebo jak se taková situace řeší? Děkuji
No tak u nás je jedna, která se na to škrtí, v podstatě byla ve
výboru od počátku vzniku SVJ, až na poslední období. Tak výbor ignoruje,
podtrhuje. Její klika je tak silná, že neprošlo zateplení, argumenty
žádné, jen výmluvy, vyhýbání se. No i tací vlastníci starající se
o majetek jsou.
Klidně vám ji nabídnu.
Jinak to řeší zákon, nastudujte si, ale i zde o tom najdete mnoho.
Pokud dobře počítám, tak vám stále zůstává jeden člen ve výboru. Můžete tak změnit stanovy a mít jednočlenný výbor – předsedu.
Katko,
to je častý problém. Lidé chtějí něco vlastnit, ale zapomínají, že vlastnictví zavazuje. Asi by pro ně bylo vhodnější nájemní bydlení, jak je obvyklé v cizině. No, ale u nás jsme dál. :-))
Podle NOZ je možné, aby statutárem byl i nečlen SVJ. Sice to bylo možné i podle ZoVB, ale někteří popletové tvrdili opak. Tato varianta má nevýhodu, že to něco bude stát. Realitky a různí správci výkon funkce nabízejí, viz internet.
MČ nemůže nikoho dosadit, ale pokud bude mít kapacitu, tak může někoho nabídnout a shromáždění ho pak zvolí nebo ne. Při 18 jednotkách může být i jen samotný předseda SVJ, nemusí to být výbor.
Nebo se tu uvádělo, abyste nabízeli (i opakovaně) takovou odměnu, až někdo funkci vezme. Asi to bude levnější než cizí statutár, ale já bych měl obavu, že to někdo vezme jen kvůli penězům a nebude tušit vůbec nic.
Hezký den!
Pavel
Poslední komentáře