Výbor spol. vlastníků a jeho činnost po volebním období.
Dobrý den, náš výbor již 3/4 roku „přesluhuje“,vykonává svoji činnost po volebním období na které byl zvolen.Jelikož v tomto období proběhly finančně nákladnější upravy domu a to né ke spokojenosti všech vlastníků,můj dotaz zní,je legální fungování výboru v plném rozsahu po skončení volebního období? Díky.
Jednodušeji, dotaz zní: je činnost výboru po uplynutí jeho volebního období právně čistá? Thx.
Podívám-li se do výpisu z OR a jsou-li tam zapsáni – tak je vše „čisté“, potažmo v dobré víře. Protože to ZOVB neřeší, řeší to stanovy. Anebo neřeší. tedy vzorové, tj. 371/2004 určitě ne.
Takže použiji výňatek z jedněch konkrétních a ten říká že:
Zvolení členové výboru nebo pověřený vlastník vykonávají své funkce i po uplynutí doby, na kterou byly zvoleni a to do zvolení nových orgánů.
Votočka
Osoby mimo SVJ, které jsou v dobré víře ve správnost zápisu v rejstříku – to je jedna věc. Tazatel však popsal případ, kdy vlastníci jednotek NEJSOU v dobré víře: vědí dobře, že funkční období výboru již skončilo, a bývalí členové výboru to vědí též.
Věc se posoudí analogicky podle § 29 a § 30 Obchodního zákoníku.
lake
Volební období nemusí být nutně pětileté, pokud má SVJ schváleny stanovy s jiným obdobím. K problému, 25% vlastníků bytových jednotek může svolat shromáždění a na něm provede volbu nového výboru.
„25% vlastníků bytových jednotek může svolat shromáždění“
Vlastníci bytových jednotek s 25% vlastnickým podílem mohou dát podnět ke svolání shromáždění.
Omluva za nepřesnost, bylo myšleno samozřejmě vlastnící jednotek mající alespoň jednu čtvrtinu hlasů."
Anonymní Anonymous si vymýšlí překážky, které v zákoně nejsou. Vlastníci mohou sami svolat shromáždění. Viz http://www.portalsvj.cz/…-shromazdeni
lake
Poslední komentáře