výběr firmy na namontování spol. antény
Dobrý den,
chtěla bych se zeptat, zda je třeba pro instalaci dvb-t na panelovém domě,
který je ve vlastnictví společenství vlastníků b.j., písemný souhlas
příslušného počtu členů(75%),či o tomto může rozhodnout
místopředseda sám ? Jedná se o to, že p. místopředsedkyně sama vybrala
na tuto instalaci určitou firmu, jménem společenství podepsala smlouvu. Bez
toho, aniž by informovala vlastníky b.j., kterou firmu vybrala a kolik to bude
společenství stát a bez toho, aby si společenství rozhodlo, zda-li chce
„obyč anténu“ nebo satelit. Je třeba písemný souhlas s výběrem dané
firmy nebo si může ona sama vybrat firmu jaká se jí zlíbí? Děkuji za
informace, s pozdravem Lucie.
Podle mě záleží na tom, jak se k celé věci postavíte. Můžete zvolit formu modernizace stávajích společné antény nebo zvolit udržení její provozuschopnosti (přechod na DBV-T). Podle toho pak i hlasování. Rozhodně o tom nemůže rozhodnout místopředseda sám, ale minimálně na úrovni výboru musí dojít k hlasování. Také hodně záleží na tom, jak moc nutné je potřeba toto překlopení. Pokud to hoří, co je pro vás příjemnější? Aby výbor zasáhl a zařídil to vlastně ihned nebo počkal na schůzi SVJ (i třeba řádně svolanou), ale nakonec nebude usnášení schopná a vlastně by se správně nemělo nic konat? To bych chtěl vidět ten mumraj kolem tohoto.
Cena na překlopení společné anteny na DVB-T je v řádu několika tisíc (u nás cca 25.000,–/69 b.j. před cca třemi lety – doplnění stávajícího rozvodu o nějaké aktivní prvky – bez výměny rozvodů). Pokud chcete satelit, tak se podle velikosti rozvodů a požadavků na tento systém pohybuje cena v řádu statisíců (u nás 330.000,– bez DPH/na 69 b.j, 3 družice, dvouzásuvka v bytě).
Dobrý den, děkuji za odpověď. V našem společenství to „nehořelo“. Většina lidí má totiž kabelovku, šlo tady o to, že ze zákona prostě musí mít každý přístup na veřejné vysílání (lajcky řečeno). Takže nám bylo řečeno pánem z dané firmy, že buď oprava a předělávka staré antény na digitální vysílání nebo satelit. Měla jsem od jiné firmy ceník. Na počet 10 bytových jednotek by to vyšlo 60 tis. satelit (+ -) a 30tis. „obyč anténa“. Přijde mi, že prostě protlačila „svou firmičku a svou anténu“, protože takových firem je u nás povícero, které nabízí tuto službu.(o peníze není nouze, páč za dobu 5 let se u nás opravily jenom vchodové dveře a chodbová okna). Nicméně paní místopředsedkyně mi do očí řekla „nejsou peníze“. Takže platíme, nikdo nemá přehled jaké jsou přesné roční výdaje atd… Daná paní nechce nic v paneláku opravovat (natož revitalizace), nikde nechce naše společné peníze investovat.Řečeno již několika lidmi, ale opět jen „sousedsky“ – sedí na penězích, které nejsou její. (téměř vše je staré a v havarijním stavu skoro) Co se týče schůze, ač nepřijdou všichni, vždycky je usnášení schopná. :) Když tak pročítám problémy druhých společenství, vidím, že nejsme sami, kde je „jeden velký bordel“. Takže mi nezbývá nic jiného (páč nejsem spokojená s výborem), než navrhnout změnu ve výboru. Víte, ono, každý druhý u nás ve vchodě si stěžuje „po sousedech“ a na schůzi má málokdo veřejný, vlastní názor, za kterým by si stál. A jak tak slýchám od jiných, ono to není o věku, ale o lidech. Neznamená, že s každým důchodcem e to těžké. U nás je to naopak a to tam nemáme důchodce žádného zatím. Přeji hezký den :) Lucie
Mě přijde divný, že na penězích sedí sama místopředsedkyně. Tomu tak určitě není, neboť za chod SVJ sama nezodpovídá a má ve výboru minimálně ještě předsedu a dalšího člena výboru.
To, že se nepouští do větších oprav je pochopitelné, protože potřebuje souhlas spoluvlastníků. Na druhou stranu nic nebrání tomu, aby se členové na schůzi ozvali a nechali o nějaké opravě hlasovat (ve finále lze schůzi svolat i mimo termín, který chce vyhlásit výbor – stačí mrknout do zákona kolik potřebujete hlasů na svolání schůze i další podrobnosti k takto svolané schůzi). Tomu musí ovšem předcházet vyčíslení, kolik máte vlastně peněz a měli byste se to dozvědět minimálně 1×/rok na schůzi SVJ, kde se standardně předkládají dokumenty o hospodaření (ale i další).
Poslední komentáře