volba výboru - jednorázové usnesení
Dobrý den. Při volbě nového 3-členého výboru u již fungujícího SV, byl na shromáždění (účast více jak 75%vlastníků) zvolen systém sepsání kandidátů (cca 7 lidí) na hlasovací lístky, které byly před aktem volby označeny jménem hlasujícího vlastníka a velikostí jeho podílu. Po sečtení hlasů pro jednotlivé kandidáty bylo zjištěno, že žádný nedosahuje požadavku na nadpoloviční schválení všemi vlastníky.(Výsledky získaných procen ani jména v danou chvíly nebyla sdělena).Byl proto projednán návrh na jednorázové usnesení – „členy výboru se stanou 3 kandidáti s nejvyšším dosaženým počtem procent“.Toto usnesení bylo schváleno 100% přítomných vlastníků. Bude toto usnesení a volba platná? Může dojít k zápisu do OR? Kdo (starý/nový výbor) a zda má povinnost vyhlásit nové volby, případně do kdy? Předem děkuji za odpověď. SVCB
Pane SVCB,
můžete volbu popsat jasněji?
V prvním kole jste měli systém s náhradníky (to doporučuji). Nikdo neměl nad 50% ze všech hlasů, tj. nikdo nebyl zvolen.
Pro druhé kolo byl zvolen systém, že členy výboru budou 3 s největším počtem hlasů. Budiž. Potom vidím dvě varianty:
A)Pokud jste již znovu nevolili ale využili výsledků prvního kola, tak je volba absolutně neplatná, protože nikdo neměl nadpoloviční většinu všech hlasů
B)Pokud proběhlo nové hlasování a 3 kandidáti získali napoloviční většinu, tak je volba v pořádku
Hezký den!
Pavel
Ano. První volba byla bez potřebného kvóra, druhá volba již s potřebným kvórem.
Můžete si to představit i tak, že první volba byla "těchto 7 kandidátů", do výboru se ale nedostal nikdo, a tak se volba opakovala (druhé kolo) jen s "těmito 3 kandidáty" (předpokládám, že "členy výboru se stanou 3 kandidáti s nejvyšším dosaženým počtem procent" není myšleno v rámci předchozí věty "výsledky získaných procen ani jména v danou chvíli nebyla sdělena" - ale bude to aspoň v zápisu po kontrole ověřovatelů zápisu - proč si to ale necháváte líbit nesdělit výsledky přesně a ihned, netuším; protože to bych si myslel, že je někdo padlej na hlavu, aby hlasoval pro někoho, aniž ví pro koho). A druhá volba byla již odsouhlasena a výbor tedy zvolen.
Někdy je navržený výbor kvalitní, tudíž projde ad hoc, někdy se hlasuje po jednotlivcích, a tudíž se někdy musí i volba opakovat tak dlouho, dokud nemá výbor minimální počet členů ze stanov. V případě nedostatečného počtu kandidátů nebo odsouhlasených je možné uvažovat nad pověřeným vlastníkem, ale to je si dobré velmi dobře rozmyslet. V mnoha případech je to hazard s majetkem. Minimálně je v takovém případě důležitý revizor nebo kontrolní komise dobře zakomponované do stanov, a hlavně mimo kamarádíčkovský rozhled pověřeného vlastníka.
Výsledky na základě rozpravy před jednorázovým usnesením nebyly sděleny právě pro určitou možnost (negativního) ovlivnění volby v druhém kole.Defakto první kolo volby bylo takto zpětně posouzeno jako stanovení výchozí situace a na základě usnesení jsme se mohli vyhnout martýriu volebních kol k dosažení kýžených 50 a více% pro kandidáta. V danou chvíli to přišlo výhodné, avšak si nejsme zcela jisti oporou legislativy. Proto tento dotaz zde…
zcela oprávněně si nejste jisti: §9/12 ZoVB
„K platnosti zvolení členů výboru nebo pověřeného vlastníka je zapotřebí, aby na schůzi shromáždění byli přítomni vlastníci jednotek, kteří mají většinu hlasů. Člen výboru nebo pověřený vlastník je zvolen, hlasuje-li pro něj nadpoloviční většina hlasů všech vlastníků. Při hlasová…“
Pane SVCB,
můžete si být zcela jist tím, že vaše hlasování je podle zápisu i podle průběhu neurčité a nesrozumitelné, tudíž absolutně neplatné. Abych to upřesnil: jistě je možno hlasovat o všech členech výboru dohromady, v jediném hlasování (en bloc), avšak hlasující musí vědět o kom (o kterých osobách) hlasují. To ve vašem případě nebylo splněno.
Ale zkuste zápis podstrčit rejstříkovému soudu. Nebude-li příslušný soudce ostražitý, možná vám to razítko dá...
lake
Pane SVCB,
jak popisujete volbu u Vás, tak je patrně neplatná.
Na rozdíl od pana lake ale nedoporučuji neplatnou volbu předložit na rejstřík, protože soud ji může zapsat, ale tím se na pravděpodobné neplatnosti volby nic nezmění. Při neplatně zvoleném výboru budete mít řadu nepříjemností v budoucnu.
Hezký den!
Pavel
Jak to děláte, že u vás všichni chtějí být ve výboru. Většinou tam nikdo nechce. Můj prověřený názor je, že nejpraktičtější je, když to dělá jeden šikovný člověk.
problém je že vůně moci je strašná a spalující… Co míníte tou „šikovností“?
Poslední komentáře