vlastník proti výboru
Dobrý den , má dotaz . Jsme SVJ a jeden vlastník požaduje konkrétní jednání výboru .
- zrušit slouvy o pronájmu spol. prostor
- odstranit černé stavby v domě
- zajistit klid po 22 hodině
- zajistit lepší úklid
Může jeden vlastník toto přikazovat výboru ,nebo se musí obrátit na společenství a na schůzi o tom jednat ?
Měla jsem za to , že výbor jedná za společenství a né za jednoho vlastníka . Co když jeden vlastník chce smlouvu zrušit a další nechtějí ?
Děkuji za každou radu
Vlastník má oprávnění konat sám, nepotřebuje k tomu žádného poskoka zvaného výbor, jak si předstvuje. S tím máme problém i u nás. Někteří vlastníci mají dokonce představu,že výbor za ně má povinnost vyřizovat plnění od pojišťovy při události v jejich vlastním bytě. Má právo předložit shromáždění návrh na zrušení smlouvy o pronájmu, je kompetentní konat ohledně černých staveb v domě. O zajištění klidu je psáno výše, co má udělat, řešení úklidu může předložit shromáždění. Ať nekecá a koná, nedělejte mu poskoka.
Zdravím, pravomoci výboru máte určitě ošetřené ve stanovách – co se týká pronájmu společných prostor a zrušení smlouvy tak pokud rozhodlo shromáždění vlastníků o pronájmu těchto prostor tak o výpovědí (ne zrušení) smlouvy musí zase rozhodnout shromáždění vlastníků, výpovědní důvody jsou určitě uvedené ve smlouvě; pokud má problém s klidem po 22:00 hodině tak ať se obrátí na městskou policii, pokud je u vás zřízena, Policii ČR nebo podá stížnost na obecní úřad. Lepší úklid ? tak mu navrhněte, ať uklízí on za nějakou odměnu.......:-)))) pokud není spokojen nebo si na shromáždění odhlasujte placený úklid pokud s tím bude patřičný počet vlastníků souhlasit ale bude vás to stát peníze. Pokud máte nějaké černé stavby (blíže jste je nespecifikovala) tak zde by měl podle mého názoru výbor SVJ konat ale nic nebrání tomu aby dotčený stěžovatel konal sám.
Poslední komentáře