Úroky
Dobrý den, prosím můžete mi někdo poradit zda to dělám správně. Vedeme SVJ a ve výsledovce mi vyjde po zaúčtování nákladů a různých ve výnosech třeba 250 Kč úroky. Když rozúčtovávám náklady dle vlastníků a jejich podílů mám např. náklady 120250Kč a rozdělím 120000Kč mezi 12 vlastníků? Můžu ponížit ihned náklady o úroky. Děkuji za odpověď. Karin
Náklady rozdělované mezi vlastníky jednotek se nesnižují o úroky. Zaúčtují se v celkové výši jako výnos např. na účtu 649-xxx a současně jako čerpání zálohově poskytovaných příspěvků na správu (jako čerpání tzv. „FO“).
Přijaté úroky se účtují na účtu 221 BÚ a do výnosů na účtu 644.
Pokud členové SVJ neuzavřou smlouvu, že se úroky mezi ně rozdělí, zůstanou úroky na výnosovém účtu a vstupují do výsledku hospodaření SVJ – tvoří jeho zisk. Zisk z úroků není předmětem daně z příjmů SVJ viz § 18 odst. 4 písm. c) ZDP. Doporučuji převést jej do fondu ze zisku.
Pokud by byly úroky rozděleny mezi vlastníky nebo by byly převedeny do tzv. „FO“, je povinností jednotlivých vlasníků zdanit je podle § 8 ZDP viz Sdělení MF čj. 281/55 462/2002.
N. Klainová
Poslední komentáře