Úrok z prodlení 1 promile denně a názor Nejvyššího soudu
Nedávno zde byl uveden rozsudek Nejvyššího soudu, který konstatoval, že v bytovém spoluvlastnictví, tj. též v případě SVJ, nelze v zakladatelském právním jednání (ve stanovách, prohlášení vlastníka) určit úrok z prodlení ve výši 1 promile, resp. vyšší, než úrok zákonný. Měníme stanovy a otázku řešíme. Nedaří se mi daný rozsudek Nejvyššího soudu zde nalézt.
Smluvní úrok z prodlení 1‰ je ještě malý, já používám i 1% i 2%.
Výši úroků z prodlení lze sjednat ve smlouvě odlišně od zákonné sazby. Aby bylo smluvní ustanovení dostatečně určité, je třeba sjednat základ, ze kterého se bude úrok z prodlení počítat, výši úroku z prodlení, vhodné je taky sjednat způsob vyúčtování a splatnost.
Pokud to naformulujete špatně, a dlužník to namítne, v nejhorším se stejně uplatní zákonný úrok (jako když o úroku nic sjednáno nebude). Tedy bych se nebál dát do stanov 1‰ denně. Ale když bude hyperinflace, třeba 45% pa, tak už můžete prodělat :-)
Poslední komentáře