úklid v bytovém domě - družstvo
Dobrý den, potřeboval bych se zeptat, zdědil jsem byt …tento byt neobývám- jdu tam jednou za měšíc zkontrolovat ho…byt je v bytovém družstvu… a tak nevim, jak s úklidem společných prostor – říkám si proč bych tam měl uklízet nebo platit za úklid, když v bytě nikdo nebydlí a prostory neznečíštuji předem děkuji za odpověď
Null (bez ověření) napsal: „… říkám si proč bych tam měl uklízet nebo platit za úklid“
Pane null,
Byt jste nezdědil, jak se mylně domníváte. Právní důvod
k užívání bytu je u Vás nájemní smlouva. Jste nájemcem. Předmětem
dědictví bylo pouze členství v družstvu a právo na to, aby s Vámi
vlastník bytu uzavřel nájemní smlouvu. Chovejte se tedy podle toho.
- Nemáte zákonnou povinnost sám uklízet. Robota byla na území Čech a Moravy zrušena již císařským patentem v r. 1848. Pokud jste se k takové činnosti dobrovolně zavázal v nájemní smlouvě, jde o Váš soukromoprávní závazek vůči pronajímateli.
- Jako nájemce jste povinen hradit nájemné a k tomu částky za služby spojené s užíváním bytu. Výčet těchto služeb je jistě ve Vaší nájemní smlouvě taxativně uveden. Pokud nedoplatek překročí trojnásobek měsíčních plateb, může Vám vlastník bytu ukončit nájemní vztah jednostrannou výpovědí bez přivolení soudu.
lake
Vyjádření k příspěvku:
„Vložil null (bez ověření), 21. Březen 2012 – 7:15 :: Vznik společenství“
Vážený pane null, Vážený nájemce,
dle Vašeho vyjádření jste „zdědil byt v družstvu“. Stal/stanete se nájemcem tohoto družstva. Družstvo Vám vyměří nájemné (čisté nájemné, služby).
Jako nájemce bytu máte omezená práva. Vaše „velké právo“ spočívá v tom, že budete hradit nájemné dle m2.
Pokud nebudete „stanovené“ nájemné hradit, můžete být vyloučen z družstva a následně vystěhován (ZoVB byl účastníkem shromáždění delegátů – vylučování bylo na dením pořádku a bez diskuse).
Bez náhrady. Vrátí Vám členský vklad (cca. 40.000) a pomažěš. Poté si můžeš zase „koupit byt v družstvu“. A čekat, až tě „banda mravně pokleslých, jako uličníka“ – vyloučí.
A takto pořád dokola, nájemce dle m2.
V Praze, dne 21.3.2012
ZoVB
Dle mého názoru se práší v domě i bez Vaší přítomnosti, pavoučci tkají pavučinky taky bez Vaší asistence a někdo to musí uklidit.
Vaše úvaha je logická, nicméně se na to podívejte z druhé strany. Všichni se odstěhují a v domě zbyde jeden obyvatel a ten bude platit: úklid celého domu, světlo v celém domě, popelnice – stačí mu jedna, ale i to je pro něho moc, všechny revize společného zařízení, výtahu atd.
Tady vám to nikdo neodpustí, podejte si žádost, oznámení na družstvo a čekejte…, a co ostatní platby…?
Poslední komentáře