úklid společných prostor
Dobrý den,bydlím v domě kde je 30 bytových jednotek a jsme všichni vlstníci.Od prosince 2009 se nabídla jedna spolubydlící v domě,že bude uklízet společné prostory,jelikož někteří to prostě neuklízeli,ani schody ani chodby,prostě nic! Tkže na schůzi ji to odsouhlasili a dostává 60kč za 1 byt.jenže ouha,ona to uklízí stylem že co je mokré je čisté a schodiště jaksi neuklízí vůbec.pavučiny atd.ji neříkají nic.Prý to nemusí dělat,že ona to nemá nikde napsané,co všechno má patřit k úklidu.Řekla jsem na schůzi že neuklízí a ještě nyní si vymohla zvýšení na 70 kč za byt.Jak se dá určit co vše patří k úklidu,co by měla uklízet.Jsou nějaké stanovy,nebo ji mám jen chodit nadávat a upozorňovat co neuklidila?Je nějaký úklidový řád?Děkuji Karamelka
Zdravím, my to u nás původně řešili úklidovou firmou. Ta se nám neosvědčila, takže se nabídly 2 majitelky bytů, že se budou střídat po týdnu v úklidu (jsme 3 vchody). Takže ty peníze, které jsme platili firmě teď dáváme těmto majitelkám, se kterými jsme napsali dohodu o provedení práce, kde jsme jim přesně vypsali, co chceme, aby se uklízelo (vč. 2× ročně okna) atd. a jsme všichni spokojení, protože v domě máme čisto a majitelky si ještě vydělají. Takže moje rada, sepište s ní dohodu o provedení práce, kde přesně sepíšete co má dělat a kdy (to je příklad třeba těch oken) a když ne, tak se jí to vezme a dá se to někomu jinému. Protože to budete mít napsané, tak se nebude moci vymlouvat, že neví, co má dělat a co je a co není její povinnost.
Dobrý den, chtěl bych se zeptat,zdali je vůbec možné odsouhlasit a zakomponovat do nových stanov řád úklidů s jednoznačně stanovenými peněžnými sankcemi pro toho vlastníka, který neprovede tuto činnost. Jasně a předem stanovený písemný plán úklidů by zahrnoval i stvrzení svým podpisem každého vlastníka bytu, že tuto jasně danou práci provedl. V případě že by tomu tak nebylo, mělo by SVJ právo automaticky provést v ročním vyúčtování služeb i peněžní pokutu – sankci za neuklízení. Myslím, že ti, kteří to nedělají,by si to třeba rozmysleli, protože by šlo o jejich peníze. A ty kteří si myslí, že je to třeba pod jejich ůroveň by za toto alespoň zaplatili. Děkuji. Pavel 2
Zdravím, obávám se, že do stanov nebo do domovního řádu si můžete dát cokoli, ale problém je vymahatelnost.
Trošku to přeženu – do stanov si můžete napsat povinnosti vlastníků jaké chcete i pod trestem smrti… můžete ho i vykonat např. v sušárně postavit šibenici a věšet neplatiče a ty co neuklízejí. Problém je v tom, že vás pak zavřou na 10 – 15 nebo doživotí. Co tím chci říct – již delší dobu uvažuji o navázání spolupráce s právnikem. Když má SVJ své revizáky, elektikáře atd. bylo by výborné aby mělo i svého právníka a s ním řešit i např. sankce, stanovy atd. Jenomže náš právní řád chrání spíše darebáky (neplatiči atd.) než slušné lidi. JarekSVJ
Karamelka – no jo uklízet se nechce nikomu, pevně věřím že ty jsi šla příkladem a zametala i ty pavučiny… Ale pokud se našel někdo v domě, kdo uklízí za peníze, podle mne to není špatné řešení. Je jasné, že se to někomu nemusí líbit, lidé jsou zavistiví a co by sami neuklízeli nyní chtějí po placené uklizečce… K dotazu. Pokud bych něco podobného zřídil u nás v domě, přesněji rozhodlo by o tom shromáždění samozřejmě. Nevím jestli by se to dalo zrovna do stanov co a jak uklízet ale proč né… šlo by to. Nebo dohodou mezi SVJ a uklízejícím vlastníkem – určitě tam musí být co a jak se uklízí, jak často a za kolik. JarekSVJ
Poslední komentáře