Údržba a opravy vrat do garáže - samostatné jednotky

Dobrý den,

v domě (SVJ) máme v suterénu garáže, které jsou zapsány na katastru jako soukromá jednotka. Spoluvlastníky jsou Ti, kdo si koupili stání v této jednotce. Kdo má platit údržbu a opravy garážových vrat? Jeden názor je ten, že je to soukromá jednotka, druhý ten, že jsou součástí vnějšího pláště domu. Je k tomuto někde nějaký výklad? Obyvatelům domu, kteří stání v garáži nevlastní, taky nikdo nehradí opravy/servis dveří, oken apod – a ty jsou taky součástí pláště domu. Díky