SVJ - služby

Dobrý den. Doufám, že mým příspěvkem nikoho nepobouřím. Jsme SVJ ze zákona vzniklé v r. 2008 a nemohu říct, že by se nám špatně žilo, umíme se v klidu domluvit např.každá bytová jednotka má své vlastní plynové vytápění. Domluvili jsme se na tom, že budeme provádět kontrolu rozvodu plynu každý rok, jak ve společných částech domu, tak i uvnitř bytových jednotek a na kontroly rozvodů uvnitř.bj. platíme zálohu. ( Máme strach, plyn se svinstvo a ne každý se chová zodpovědně, takže z bezpečnostních důvodů to prostě u nás chodí takto.) Na faktuře je cena za kontrolu společných prostor, tato částka jde z peněz na správu domu, tzv.FO, další částka na fa. uvedená se pak rozpočítá majitelům BJ. Máme takto zpracovaný ev. list , na kterém jsou stanoveny tyto položky k měs. platbám: Název Kč Typ složky Poznámka

Správa domu (fond oprav) xxx jiná Kč x m2 bj.

EL.energie společné prostory domu xxx Záloha fa.rozúčtována rozúčtována podle počtu osob

Voda xxx Záloha Roční faktura: součet poměr.měřidel = koeficient x spotřeba v bj.

Správce domu xxx Jiná Všichni stejně

Pojištění domu xxx Záloha Fa.rozúčtována podle m2 bj.

Kontrola rozvodu plynu a zařízení v bytě xxx Záloha Fa.rozúčtována podle m2 bj.

Úklid- suterén , okolí domu xxx záloha Kč x m2 bj. Zaměstnanec na dohodu o provedení práce

Úklid – schodiště 0 Záloha Uklízíme dle rozpisu Celková měsíční platba

V prohlášení vlastníka je uvedeno, že z FO(správa domu) jsou hrazeny zejména náklady na správu domu, atd. a pak pojištění domu, spotřeba energie ve společných prostorách domu. Tak si myslím, položka – pojištění domu, bychom neměli mít v rozpise, jsem na vahách se spotřebou energie ve spol. prostorách domu,to je mi dost divné, že by se to mělo platit z Fo, jak hovoří naše prohlášení vlastníků. Budu vděčný za Vaše názory akaždou dobrou radu, jak vše zjednodušit a hlavně neudělat chybu. (Doufám, že po odeslání tohoto příspěvku, rozpis zůstane ve sloupcích, tak jak jsem to zpracoval). Předem děkuji. LK.