SVJ a vice beznych uctu
Dobry den,
jsme SVJ ktere spojuje dva domy . Z ruznych duvodu se nemuzeme rozdelit ( spolecna voda atd.) Nicmene nas spravce vede kazdemu zvlast ucetnictvi za pomoci analytiky. Vzhledem k tomu ze i opravy a cerpani penez si kazdy dum rozhoduje sam v soucasne dobe je stav penez velmi rozdilny. Spravce jednou rocne posle stav penez rozdeleny po domech. Pri schuzi jsme zadali jestli by bylo mozne pro lepsi pruhlednost mit dva ucty a bylo nam receno ze neni a ze musi byt vse dohromady dle zakona 72/94
Muzete prosim potvrdit ci vyvrati?
Duvodem proc jsme zadali rozdeleni jsou pochybnosti jak se urcite polozky odeciatji. Napr pohyblive poplatky za vedeni uctu atd.
Dekuji
Vlastnik Praha
SVJ nespojuje dva domy. Jste-li jedním SVJ, jedná se o dům jeden. To znamená i společné rozhodování. Máte v domě Prohlášením vlastníka vymezené společné části společné jen některým vlastmíkům?
Váš dotaz vzbuzuje podezření, že rozdělování je umělé a v rozporu § 11 (3), § 13 (1) vzhledem k § 8 (1)(2) ZovB
Velmi záleží na tom, jak máte věci upravené v Prohlášení. Počet běžných účtů je v tomto kontextu podružná věc.
G.X.
Co tvrdí správce je naprostý nesmysl, tahá vás za nos.
Právnická osoba může mít více účtů u různých bank, podle libosti. Zákon 72/1994 Sb. vůbec neobsahuje slovo "účet".
Prostě si zřiďte druhý účet, částky záloh z druhého vchodu budou vlastníci směřovat tam.
Pokud chcete, aby správce oba vchody účetně opravdu oddělil, musíte změnit Prohlášení vlastníka.
- části domu společné všem vlastníkům
- části domu společné jen vlastníkům ve vchodu A
- části domu společné jen vlastníkům ve vchodu B
lake
V jednom domě by mělo být jedno společenství, podle zákona. Výjimka v zákoně je pro sekce domu, nepíšete, zda se jedná o sekce domu.
Společná voda pro více společenství není na závadu.
Bobule
Poslední komentáře