Stát je nejhorší vlastník
Uvádí se, že stát je nejhorší vlastník.
Mám možnost srovnat dva jinak srovnatelné byty ve dvou jinak srovnatelných domech. První je obecní, druhý ve správě SVJ.
První dům má nová okna, novou zateplenou fasádu, nový výtah, rekonstruované společné rozvody (voda, elektřina, domovní zvonek a videotelefon, internet, anténa, osvětlení společných prostor), vymalované společné prostory, služby (výtah, teplo, studená a teplá voda, úklid, odvoz odpadu, televizní a rozhlasový signál) jsou poskytovány a řádně vyúčtovávány, předepsané kontroly a revize (výtah, hasiči, deratizace ad.) jsou prováděny a případné závady průběžně odstraňovány. Byty jsou užívány (málokdo bude platit nájemné za neužívaný byt).
Ve druhém domě prakticky nic z uvedeného neplatí.
(Píšu o stavu v roce 2022.)
Srovnáváte nesrovnatelné. I mezi stejnými vlastníky jsou rozdíly. Kdo nechce
„Srovnáváte nesrovnatelné.“ (Vložil jaroš (bez ověření), 9. Srpen 2022 – 21:05)
Srovnává srovnatelné.
To, že některé město funguje a svůj bytový fond udržuje perfektně neznamená, že nějaké jiné město si počíná úplně obráceně… Totéž platí i u klasických SVJ. Pokud jedno nefunguje , neznamená to, že nebude fungovat i jiné… Jinak..mám zkušenost s domy, kde je část bytů ve vlastnictví města a město je tudíž členem SVJ… člověk, který město zastupuje ve výboru SVJ je zcela figurkou do počtu, která nevyvíjí žádnou aktivitu. A upřímně řečeno si nedovedu představit, že by nějakou aktivitu vyvíjel. Když to má jako svoje druhé zaměstnání a takové SVJ, kde město působí není pouze jedno. Ale třeba to jinde funguje jinak..
u obecního bytu o všem rozhoduje JEDEN subjekt, obec, a tak není problém. kdežto u jakéhokoli uskupení je třeba pro bezproblémové fungování, aby byl lichý počet vlastníků/rozhodujících, a tři jsou moc.
Poslední komentáře