STA a předpisy
Připomínám, že k dnešnímu dni neexistuje žádný závazný předpis, který by ukládal povinnost vlastnit, provozovat, udržovat, ale i používat systém STA. Zbytečná diskuse! předseda Bad.
Minimálně pro družstva a jiné vlastníky platí zákon o elektronických komunikacích 127/2005 Sb. V paragrafu 104 se píše:
„(15) Vlastník domu, bytu nebo nebytového prostoru je povinen umožnit uživateli tohoto domu, bytu nebo nebytového prostoru a) příjem rozhlasového a televizního vysílání provozovatelů vysílání podle zvláštního právního předpisu11) za podmínky, že v místě příjmu je signál přiměřené kvality. ..“
Zda se vztahuje i na SVJ je otázka.
V 127/2005 Sb. není žádná výjimka pro SVJ, takže platí i pro SVJ (raději připomínám, že SVJ není vlastníkem domu, ale vykonává jeho správu).
Můžete uvést, proč by to mělo platit i pro SVJ?
Zákon se vztahuje na vlastníky, což, jak sám uvádíte, SVJ není.
Pokud by se jednalo o vlastníka, který svou jednotku pronajímá, tak prosím. Ale obecně?
Četl jsem zdůvodnění, že se povinnost na SVJ nevztahuje, ale když si shromáždění rozhodne, tak ať se SVJ stará. S tím bych souhlasil. Ale že to vyplývá přímo ze zákona, o tom pochybuji.
Takže znova. Společenství není vlastník. 127/2005 Sb. platí pro vlastníka. Dům, kde vzniklo společenství, má vlastníka, a pro toho 127/2005 Sb. platí. Pro vlastníka vykonává správu domu společenství. Už je to jasné?
Pokud snad míříte k tomu, že nyní nikde nejsou explicitně vymezeny služby, pak máte pravdu. Pro vymezení služeb se musí postupovat analogicky s dřívějšími či obdobnými předpisy.
Fidova fixní částka na byt funguje za předpokladu, že v bytě je jedna zásuvka STA. Nověji se nejméně jedna zásuvka STA instaluje do každé místnosti, takže bych asi rozúčtovával podle počtu zásuvek (nebo spoluvlastnického podílu, což vyjde podobně).
Poslední komentáře