Správce SVJ zastupuje na schůzích jednoho člena
Dobrý den, správce našeho SVJ zastupuje na schůzích jednoho člena nebytové jednotky na základě plné moci. A ne pouze na schůzích ale i při jednání s úřady. Naposledy při jednání se stavebním úřadem. Mám zato že se jedná o jasný střet zájmů, protože správce, který zná veškeré podrobnosti o domu a za které je placen ještě zastupuje za úplatu jednoho člena společenství. Jedná se o notoricky známého Petra Seiferta, majitele Z-COOP s.r.o. Dpuští se nějakého přestupku nebo trestného činu a lze mu v tom zabránit ?
Pane Wolffe,
V nedávné diskusi bylo podrobně vysvětleno, že neexistuje žádný „správce SVJ“. Vlastní správu právnické osoby SVJ vykonává její statutární orgán.
Dalším Vaším příspěvkem jste upřesnil, že se nejedná o žádného fantazijního „správce SVJ“, nýbrž o právnickou osobu, která pro SVJ vykonává některé činnosti na základě soukromoprávní smlouvy.
Pokud se domníváte, že „správcovská firma“ je ve střetu zájmů a že to může negativně ovlivnit plnění, která poskytuje vašemu SVJ, pak můžete jedině navrhnout, aby SVJ ukončilo smlouvu se „správcovskou firmou“ a sjednalo smlouvu s jiným smluvním správcem.
Žádné další možnosti nemáte.
Justitianus
To je stejné, jako když vlastníka zastupuje člen statutárního orgánu SVJ. Taky jasný střet zájmů, ale právně tomu nic nebrání.
Přesně tak. Výbory si pro sebe vydávají plné moci, ve kterých nejsou uvedeny body k hlasování shromážděním s možností vyjádřit vůli zmocnitele. Lidé bez právního vědomí jim je následně servírují s falešným pocitem naplnění jekési neexistující povinnosti.
Pokud takovou plnou moc od výboru dostanete, připojte k ní prosím list s uvedením Vaší vůle k jednotlivým bodům (najdete je na pozvánce). Na plnou moc dopište, že tento list je její nedílnou součástí.
Už se tady psalo, že SVJ nemá správce. SVJ je samo správce a to ze zákona.
Poslední komentáře