Správce SVJ
Dobrý den,ndes jsme jako svj dostali výpověd od SBTH bytového družstva které nás spravuje za dlouhodobé nespokojenosti a neshod. Dokáže mě někdo poradit kde hledat novou ? Plzenský kraj nebo okr Tachov?
Uvádí zde, že dělají účetnictví pro SVJ a mají také technika- přímo Tachov… Takže opravdu… spíše než dotaz na tomto fóru, kde z Tachova nikdo s největší pravděpodobností není by bylo lepší projevit svoji iniciativu…
Během jedné minuty jste sice našel odkaz, ale ale je to tlející humus. Mrtvola, která si ještě nestačila všimnout že už hnije.
Už jen první dojem je záporný: Při pokusu navštívit stránky https://www.smut.cz se objevuje varování:
Neplatný certifikát, nedůvěryhodný web. Musím se tedy připojit
bez zabezpečení. Dobrá, nezabezpečený web http funguje. Copak tam asi
najdeme?
Aha. Stránky byly vytvořeny v roce 2008 a od té doby je nikdo nezměnil. Obsah který by zajímal SVJ je prakticky nulový – to o něčem svědčí.
Na webu o sobě tvrdí tyto údaje:
| SMÚT s.r.o. Sokolovská 691 Tachov 34701 |
Tady už přestává veškerá legrace. Kontrola v rejstříku justice.cz ukazuje, že tento údaj je lživý. Osoba s touto firmou v České republice neexistuje! Podvod? Naštěstí uvádějí identifikační číslo, a podle toho v rejstříku nacházím jiný subjekt:
| Správa majetku a údržby Tachov s.r.o., IČ 25216899 |
Ti zoufalci ani nevědí jak se jmenují!
Na stránce http://www.smut.cz/…k/1718622209 nabízejí vzdálený přístup k údajům o bytech, cituji:
| Vzdálená správa bytu Jednatelé za společenství vlastníků, kteří mají zájem o prohlížení si údajů o jednotlivých bytech v SVJD můžou po domluvě na SMÚT obdržet přístupové údaje pro vzdálenou správu bytu a mít tak přehled o neplatičích, stavech vodoměrů a počtech osob v domě. |
Ve firmě zjevně nikdo netuší, že v SVJ (nikoliv „SVJD“) neexistují žádní „jednatelé“. Někomu takovému bych činnosti správy nesvěřil.
A už jen třešničkou na dortu je nabídka vzdáleného připojení pro „jednatele za společenství vlastníků“ na stránce http://www.smut.cz/clanek/3563256. Dostávají zde radu jak obejít a překonat zabezpečení ve svém webovém prohlížeči, jak posílat svá osobní data a přihlašovací údaje nezabezpečeně. Děkuji, takové služby nechci.
Pokud ale někdo touží využívat tento socialistický skanzen, ať to zkusí.
Justitianus
že si mají zrovna najmout tuto firmu. Ale ať hledají… je to stejné, jako nalezení vhodného dodavatele na jakoukoliv jinou činnost. Tachov je malé město. Tudíž naši statutáři mohou vyrazit do ulic a kontaktovat někoho, kdo bydlí v domě, který spravuje tato společnost a zeptat se na zkušenosti..mohou si zmapovat i trh v blízkém okolí… To, že někdo má hnusné a neudržované internetové stránky nerozhoduje vůbec o ničem. Jsou firmy, které je mají vymakané. A pod pláštíkem vymakaných stránek se skrývá hnůj… A socialistický skanzen… ?? Náš správce bytu v 80-tých letech fungoval mnohem lépe, než funguje naše správcovská firma dnes…, které jde výhradně a pouze o zisk… takže se pouze snaží pouze vybírat peníze a za tyto odvádět pokud možno co nejméně práce…
„Náš správce bytu v 80-tých letech fungoval mnohem lépe, než funguje naše správcovská firma dnes“ (Vložil CD (bez ověření), 29. Červen 2022 – 12:09)
Souhlas. Ono se není moc čemu divit: Byli to profesionálové. Dnes se pro správu domu (slovy zákona pro živnost „Nákup, prodej, správa a údržba nemovitostí“) žádná kvalifikace nevyžaduje. Podle toho to vypadá.
V našem městě dlouhá léta fungovala jedna správcovská firma, kterou založil a posléze v ní pracoval dlouhá léta v pozici jednatele/ředitele jeden pán. Ten to bral jako své poslání . Firma měla špičkové renomé a všichni s ní byli spokojeni. Poté tento pán šel do důchodu a firmu prodal jakési firmě s názvem Prodomia. Rok se nedělo nic, poté byl vykopnut jeden z manažerů (osobně jej znám a byl to špičkový profík)a poté začaly tlaky i na řadové zaměstnance. Začali po nich dupat s cílem snížení jejich mezd a zvýšení produktivity. Výsledek ? Průměrná životnost zaměstnance půl roku a firma jdoucí pomalu do kopru. Proto já bych se ze zásady nebránil spolupráci s městskou firmou. Všechno je to o lidech. Navíc v městských firmách nebývají takové tlaky na zisk a efektivitu. A pokud ta firma funguje, proč do ní nejít…
Poslední komentáře