Správce domu

Vložil Tereza (bez ověření), 17. Březen 2011 - 15:00 ::

Dobrý den, otázka je jednoduchá.Musí mít bytový dům SVJ správce domu?

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Správce domu
    Vložil Siky (bez ověření), 17. Březen 2011 - 15:48

    Náplní „práce“ SVJ je správa domu, nic jiného. Pokud jste SVJ, pak vy sami jste správci svého domu. Můžete si ovšem na základě smlouvy sjednat správce externího a delegovat na něj některé kompetence týkající se správy domu. Pokud tak učiníte, doporučuji dobře si rozmyslet co a delegovat kompetencí co nejméně. Externí správci rádi sami rozhodují za členy společenství. Taková je moje zkušenost.

    odpovědět
    Jenom bych doplnil, že tak
    Vložil jardaparda (bez ověření), 18. Březen 2011 - 8:11

    Jenom bych doplnil, že tak jak je ve vzorových stanovách, nezapomeňte hlavně na: „Změny osoby správce nebo změny obsahu smlouvy se správcem schvaluje shromáždění.“ „Uzavřením smlouvy se správcem nemůže být dotčena výlučná rozhodovací působnost orgánů společenství plynoucí ze zákona o vlastnictví bytů a z těchto stanov.“

    Správci někdy rádi vorají s výborem a s SVJ, a o věcech rozhodují bez jejich souhlasu nebo v rozporu s jejich mandátem, ale na to nemají jakýkoliv právo. S takovym správcem okamžitě vyražte futra.

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".