Společné prostory
Dobrý den. Koupil jsem byt v panelovém domě byt který nemá sklepy.Místo sklepů jsou v zádveří umístěné koje.Tyto jsou používány pokud má některá rodina malé dítě tak kojé je vuživána pro kočárek. Problém je vtom že spolumjitelů je v jednom vchodě 12,kdežto koji je pouze 8.Takže 4 spolumajtelé nemají možnost tyto koje využívat,jelikož ti co je obsadili předem je nechtějí uvolnit.Chci předeslat že koje užívají zdarma již někoik let.Koje jsou ve společných prostorách a nejsou součásti bytu. Jak se mohu domoci v tomto případě svých práv? Za odpověď děkují.
Platí pro vás to stejné, co platí o vyloučení z parkování. Jste vyloučen z používání společných prostor na kterých máte podíl. Musíte žádat finanční náhradu. Třeba se pak najde místo, kde se zřídí kóje taky pro vás. http://www.portalsvj.cz/…ci-vlastniky#…
Musíte začít tím, že si zjistíte co je o dotyčných kójích uvedeno v Prohlášení vlastníka. Tak si to zjistětě a napište to sem.
Kóje nejsou místnosti, nepíše se o nich v Prohlášení, možná ve smlouvách ano, jde o společné prostory, které mohou být dány k užívání jen některým bytům.
Tazatel se ptá na záležitost, která zde byla podrobně řešena před
třemi dny – viz případ pana Fišera a jeho vyloučení z užívání
společného parkoviště. Na užívání kójí ve společných částech domu
platí to samé.
http://www.portalsvj.cz/…ci-vlastniky#…
Justitianus
Zkuste hledat o sklepních kójích zde v diskusi. My máme v prohlášení a v privatisační smlouvě, že „s vlastnictvím jednotky je spojeno právo výlučného užívání kóje ve společných částech 1. PP budovy“.
Pravda je, že kupní smlouvy a prohlášení mívají všelijakou úroveň. Vy co nemáte sklepní kóje k dispozici, byste měli žádat o kompenzaci. Co tomu říkají ostatní 3 vlastníci bez kójí ?
Poslední komentáře