Společné prostory
koupil jsem byt v domě kde sklepní prostor neboli chodba mezi sklepy je přepažena a zamčena a tým si jeden nájemce zvětšil sklep. vše prý bylo odsouhlaseno na schůzi již dříve ale já přece platím za tyto prostory nájem co stým prosím poradte někdo děkuji
Jak jste přišel na to, že platíte nějaký nájem? A o jaký dům se jedná? Družstvo, SVJ ..?? Hradit má ten, kdo má sklep ve výlučném užívání. Požádejte o smlouvu. Vizte OZ.
No pokud jste něco koupil tak žádný nájem neplatíte..ale jste nějakým dílem vlastníkem společných prostor..nicméně pokud se SVJ nějak dohodlo že například nějakou část společných prostor někomu zapůjčí či pronajme.. třeba i za úplatu či zadarmo..je to jenom věc toho daného SVJ.. pokud to chcete jako nově příchozí nějak změnit..počkejte na nejbližší shromáždění SVJ a tam celou záležitost rozporujte..osobně si ale myslím že to zrovna není dobrý počin..handrkovat se pro nějaký m2 sklepa..dobrým sousedským vztahům to asi nepřidá..muže se stát že i vy budete potřebovat někdy v budoucnu.. pomoc či souhlas vašich spolumajitelů.. a vrátí se vám to jako bumerang..doporučil bych spíše respektovat přijatá usnesení SVJ před vaším příchodem do domu..tedy pokud to neodporuje zákonům ČR..nebo vás nějak zásadně neomezuje na vašich vlastnických právech..je to ale samozřejmě na vás jakou variantu zvolíte..
O sklepech se zde psalo mnohokrát. Vyhledejte diskusi. Nemusíte čekat na shromáždění (1× za rok) ale podívejte se co máte ve smlouvě (např. výlučný pronájem sklepní kóje). Obstarejte si Prohlášení vlastníka u výboru nebo na katastru, tam jsou sklepy popsány. Sežeňte si zápisy, hlavně ten, kde se o sklepech jednalo. Pokud jste byt koupil, tak neplatíte nájem, to byste měl vědět.
Poslední komentáře