SMBD nebo SČMBD

Vložil Eva (bez ověření), 16. Duben 2018 - 9:15 ::

Dobrý den, uvažujeme , že vstoupíme s našim SVJ do nějakého sdružení, hlavně kvůli výhodnějšímu pojištění. Máte zkušenosti, zda je výhodnější pro malé SVJ SMBD nebo SČMBD? Děkuji

  • SMBD

Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

Vložil JaVa, 16. Duben 2018 - 13:06

Samozřejmě,že je vždy „ekonomicky výhodnější“, platit při sjednání pojistky pro právnickou osobu SVJ,několik prostředníků z tzv.„charity“,kte­ří svoji práci dělají zcela nezištně a odmítají jakékoliv finanční ohodnocení.

U rámcové pojistky se většinou přiživí,:

1)SBD (pokud je externí správce SVJ

2)SČMBD

3)zprostředkovatel, RENOMIA, a s., IČO: 48391301, Holandská 8, Brno.(přes kterého je pojistná smlouva uzavřena s KOOPERATIVOU

4)A teprve pak přijde na řadu Pojišťovna KOOPERATIVA A.S.

https://www.scmbd.cz/pojisteni

https://www.scmbd.cz/…st-pojisteni

Tato pojistná smlouvy byla sjednána prostřednictvím pojišťovacího zprostředkovatele RENOMIA, a s., IČO: 48391301, Holandská 8, Brno.

Nyní si sama položte otázku,zda jsou ty mezičlánky,pro sjednání pojistné smlouvy pro vaše SVJ, nezbytně nutné.

Pokud budete mít dojem,že ano,tak doporučují vratit svým kantorům peníze za školné!

Hezký zbytek dne.JaVa

Vložil Pojišťovák (bez ověření), 16. Duben 2018 - 13:15

Další oblast o které nic netušíte je pojišťovnictví. Pro klienta je důležité za kolik peněz získá stejné nebo lepší pojistné krytí. Jakou cestou se k pojistnému krytí dostane je irelevantní. Jděte se léčit a nespamujte.

Vložil TN. (bez ověření), 16. Duben 2018 - 9:38

Do SČMBD vás jako SVJ nevezmou, členy jsou jen SBD. Takže zbývá jen SMBD, já jsem do SMBD vstupoval se dvěma SVJ, jedno vystoupilo a asi odejdu se svým SVJ také, ta organizace je k ničemu, hájí jenom byznys svých předáků a na zájmy členských SVJ kašlou, a také není pravda, že by pojištění bylo výhodnější. Když si obejdete velké pojišťovací makléře, nabídnou vám parametrově a cenově shodné pojištění. Zrovna to řeším a od jedné pojišťovny mám totožnou nabídku a výluky v pojistných podmínkách jsou standardní. V minulosti jsem zde na portále lobboval za založení sdružení speciálně pro SVJ, bez družstev, ale nebyl zájem. SMBD vzniklo rozkolem v SČMBD, což také o něčem vypovídá.

Vložil Jar (bez ověření), 16. Duben 2018 - 12:59

TN,

loboval jste za založení spolku sdružujícího SVJ nebo vlastníky BJ?

Měla jsem dojem, že nejste nadšený z praktik SVJ, která porušují práva vlastníků, spolek SVJ by ale asi hájil především zájmy SVJ.

Můžete to nějak upřesnit?

Vložil TN. (bez ověření), 17. Duben 2018 - 0:03

Lobuji za založení spolku SVJ i vlastníků za účelem posílení vlastnických práv. Nevidím v tom protimluv. SVJ a vlastníci mají shodné zájmy, protože SVJ je správcem majetku vlastníků. Opačné zájmy mají SBD, která parazitují na slabosti SVJ. SMBD je karikatura na spolek SVJ, SČMBD je zločinná struktura existující za účelem metodické podpory tunelování našich fondů oprav a potlačování vlatsnických práv.

Vložil SČMBD (bez ověření), 16. Duben 2018 - 9:56

TN., opět šíříte nepravdy. Cituji ze stránek SČMBD:

„Svaz českých a moravských bytových družstev je zájmovým sdružením bytových družstev a společenství vlastníků jednotek s působností v celé České republice.“

Běžte si své fóbie léčit jinam.

Vložil JaVa, 16. Duben 2018 - 11:00

Než vstoupit do „spolku vydřiduchů“, na jehož názvu nezáleží,je vhodnější si pojištění zajistit sami.Stačí pouze emailem oslovit pojišťovny a vybrat si z jejich nabídek.Doporučuji si pročíst,co o pojištění přes SČMBD, píší právníci:

https://www.magazinvybor.cz/…-v07-WEB.pdf

Ve vašem případě, jde zřejmě o neschopnost statutárního orgánu samostatně řídit SVJ!

Hezký den a sladký spánek na vavřínech.JaVa

Vložil SČMBD (bez ověření), 16. Duben 2018 - 11:21

Javo, ten odkaz jsem nečetl. Pokud něco píší proti SČMBD, tak je to pochopitelné, jedná se o konkurenci. Ale to asi nepochopíte.

Vložil Eva F (bez ověření), 16. Duben 2018 - 11:18

Při nabídce na vytvoření nové smlouvy jsem začala srovnávat u jiných pojišťoven a přitom jsem dostala radu od jednoho předsedy bytového družstva, že pod rámcovou smlouvou SČMBD vychází pojištění výrazně výhodněji a že berou i SVJ… Před chvílí jsem s člověkem ze SČMBD mluvila, ujistil mne, že SVJ vstoupit může, poplatky jsou 10 kč/byt za měsíc a že pojištění, vychází 20 kč/byt měsíčně, minimálně však 2400 kč za rok. I tak při nevýhodě malého množství bytů to vychází skoro 3× levněji, než doposud. To považujete za neschopnost samostatně řídit SVJ, když se snažím ušetřit pár tisíc?

Vložil JaVa, 16. Duben 2018 - 13:56

Ano a za svým názorem si stojím.Zjistila jste si, kdo bude ve vaši pojistce, uzavřené přes tři prostředníky,po­jistníkem a komu připadne plnění z pojistné události?

V roce 2015,jsem samostatné pojištění domu a odpovědnosti statutárů SVJ zajišťoval a můžu Vás ujistit,že je levnější a výhodnější než v „tzv,rámcové SČMBD(poj. smlouvě č. 7720613510) “

http://www.sbdzivot.cz/…pojistka.pdf

,ale hlavně pojištěný je pouze majetek našeho SVJ a pojistné plnění, obdrží právnická osoba SVJ se kterou je smlouva sepsaná a nikoliv nějaký zbytečný prostředník!

https://www.akklusak.cz/kontakty/

Hezký dne.JaVa

Vložil abc (bez ověření), 16. Duben 2018 - 11:51

Jen tam Evo F vstupte, když vám nic jiného nechybí. Přispívatelé kromě SČMBD mají samozařejmě pravdu. Přečtěte si pořádně tento portál a udělejte si obraz. Vy se jenom domníváte, že chcete ušetřit pár tisíc. Vy ve své nevědomosti chcete probendit několik tisíc navíc.

Vložil SČMBD (bez ověření), 16. Duben 2018 - 12:09

abc, asi netušíte o čem je řeč. EvaF nechce po SČMBD správu. Jen chce být členem nějakého spolku, který jednak poskytne levnější pojištění a jednak poskytne právní, ekonomickou a technickou pomoc a školení v rámci ročního příspěvku. V současné době také poskytne návod na GDPR. Pokud se EvěF ve spolku nebude líbit, tak může vystoupit. Je to úplně něco jiného než když nějaké SVJ předá správu, včetně svého účtu, nějakému smluvnímu správci a nechá si od něho diktovat.

Vložil abc (bez ověření), 16. Duben 2018 - 14:18

SČMBD, nekeceje. To zcela jistě pojistíte Evino svj jen tak. Vy jste laskavost sama. Nakonec ať se dotyčná rozhodne sama jak uzná za vhodné, je to její věc a věc jejího svj. My bychom k vám nevlezli ani za zlaté prase, my vás známe.

Vložil SČMBD (bez ověření), 16. Duben 2018 - 11:27

EvoF, zde TN., Java a jiní mají fóbii z SBD. To je celé. Tito výtečníci se v problematice neorientují, jen píší své „názory“. Jejich názory jim neberu, jen mi vadí, když lžou jako TN. s nemožností členství SVJ v SČMBD.

Pokud Vám vychází pojištění lépe, tak neváhejte.

Ještě dostanete vyřešené GDPR: https://scmbd.cz/e-knihovna-gdpr

Vložil TN. (bez ověření), 16. Duben 2018 - 10:48

Vím o dvou SVJ, které nepřijali s vysvětlením, že SVJ nesdružují.

Vložil SČMBD (bez ověření), 16. Duben 2018 - 11:16

https://scmbd.cz/…clenem-scmbd

Staňte se členem SČMBD

Vážení přátelé,

Svaz českých a moravských bytových družstev spolu s předsedy jednotlivých členských bytových družstev a odborníky s letitými zkušenostmi v oboru, jsou připraveni ám vyřešit nelehkou úlohu při správě vašich bytových domů. Obraťte se s dotazy na uvedená kontaktní místa a přesvědčte se, že nabízené služby jsou právě pro vás, vaše bytové družstvo či SVJ, tou správnou volbou.

Na spolupráci s vámi se upřímně těšíme.

Ing. Jan Vysloužil Předseda SČMBD

Vložil Pepsi (bez ověření), 21. Duben 2018 - 12:10

To je dűkaz, že TN zase lže.

Vložil JaVa, 16. Duben 2018 - 14:31

http://www.sbdroznov.cz/…%C3%A1da.pdf

http://www.sbdroznov.cz/…C4%8Dist.pdf

 BD a SVJ, případně členové BD a SVJ musí mít možnost vyjádřit se ke změnám v domě, které se týkají pronájmu a prodeje bytů, a v odůvodněných případech musí mít možnost takový pronájem nebo prodej zakázat. Zájemce o bydlení by se musel sousedům představit a splnit případně podmínky, které v domě budou pro nově příchozí nastaveny (např. potvrzení o bezdlužnosti z bydlení za určité období). Lze řešit novelizací občanského zákoníku. Zavést možnost vyjádření pronajímatele k přihlášení k trvalému pobytu, jako tomu bylo dříve.

 Členové BD a SVJ by měli mít předkupní právo k bytu nebo členskému podílu v bytovém družstvu. Lze řešit novelizací občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích.

Ing. Jan Vysloužil, Brněnská 951/7, Severní Předměstí, 323 00 Plzeň

https://or.justice.cz/…rma.vysledky?…

Konec citace

Děkuji nechci.Uliční výbory a domovní důvěrníci už tady byli!

JaVa

Vložil Kondominium (bez ověření), 16. Duben 2018 - 15:58

Javo netušíte, že na západ od našeho absurdistánu se do kondominia nelze jen tak dostat. V civizovaných státech považují bydlení za velkou hodnotu a nechtějí si nechat nemovitosti znehodnotit kdejakým šmejdem, který nebude platit co má. U nás stát bohužel podporuje obchodníky s lidskou chudobou, kteří do SVJ stěhují nepřízpůsobivé a inkasují od státu velké peníze. Na západě mají „výbory“, které odsouhlasují, kdo se do kondominia může nastěhovat. Nevím proč by to nešlo u nově postavených bytů i u nás. Nebo pokud by s tím souhlasilo 100% současných majitelů.

Vložil JaVa, 16. Duben 2018 - 17:12

O tom,co to je a jak také někdy „funguje“ nebo nefunguje kondominium,zde psal již v roce 209 „sám velký lake“ a také pan „Pavel“.

http://www.portalsvj.cz/…o-a-zakazano

viz.:http://www.portalsvj.cz/…ade-v-kanade

http://www.portalsvj.cz/…-vlastnictvi

http://www.portalsvj.cz/…onajmem-bytu

Hezký zbytek dne.JaVa

Vložil NN (bez ověření), 16. Duben 2018 - 12:01

SČMBD, pokud budete mít v představenstvu takové výtečníky jako ředitele správy družstva SBD Krušnohor tak doporučuji se Vám vyhnout obloukem.

Zdar

Vložil SČMBD (bez ověření), 16. Duben 2018 - 12:14

NN já pouze komentuji, že TN. nemluví pravdu. Nevím zda úmyslně lže nebo pouze dál šíří nepravdivé neověřené informace. Obojí je špatně. Eva se pouze ptá, zda může být členem. Ano může a s SBD Kušnohor to nemá co dělat. O SBD Krušnohor toto vlákno není.

Vložil NN (bez ověření), 16. Duben 2018 - 14:54

SČMBD, tak jako Vy komentujete to, že TN. nemluví pravdu (dle Vašeho názoru), tak já komentuji jedince ve Vašem představenstvu.

Eva se neptá zda může být Vaším členem – Eva se ptá, u jakého sdružení by členství bylo pro jejich malé SVJ výhodnější ohledně pojištění.

Toto vlákno se mimo jiného dotýká SČMBD – sdružení, jejichž členy jsou stavební bytová družstva, mimo jiné tedy i SBD Krušnohor.

Na Vaši případnou reakci na tento můj příspěvek v tomto vláknu již reagovat nebudu, je to zbytečné a nevede k žádného výsledku.

Volby prohlížení komentářů

Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".