Slouceni bytove a nebytove jednotky - problemy na katastru

Dobry den,

jsem majitelem bytove a nebytove jednotky v dome, kde neni vytvoreno spolecenstvi vlastniky (pouze ctyri bytove jednotky). Tyto jsem se rozhodl spojit a vybudovat jednu jednotku. Ziskal jsem pisemny souhlas ostatnich spoluvlastniku a pozadal o stavebni povoleni. To mi bylo vydano, provedl jsem slouceni jednotek a zazadal o kolaudaci. Kolaudace probehla uspesne, nikdo ze spoluvlastniku nemel namitek. Nasledne jsem sel na katastr,s platnym kolaudacnim rozhodnutim, ale tam mi rekli, ze k tomu jeste potrebuji smlouvu o vystavbe. Pritom na stavbenim uradu, pred vydanim stavbeniho povoleni, nic takoveho nezadali. Spoluvlastnici souhlasili, ale nahle jeden z nich rekl, ze to nepodepise (ma pouze 16-ti % podil na dome). Chtel bych se zeptat, zda je opravdu nutne k provedeni zmeny do katastru toho to rozsahu 100% souhlas nebo staci pouze 75% souhlas spoluvlastniku? Diky za radu.