Sklepy

Vložil Majak, 18. Prosinec 2008 - 2:07 ::

Dobry den,
v našem domě byly prodány „sklepy“ jinému majiteli, který bez stavebního povolení začal prostory upravovat s podnikatelskym zamerem(snad kavarna)- zazdil spolecnou chodbu s pristupy k hl.uzaveru vody a plynu.Vybudoval vstup do ulice se zářezem cca 3 schodů a ohranicil vse zabradlim. Stavebni ruch se nam ve sklepech nelibil a tak jsme vyzvali stav.urad na kontrolu. Zjistil, ze ve sklepech je voda a vyzval vlastnika sklepu, aby ji odstranil a stavbu proti dalsimu zatekani osetril.Vymenil puvodni kovova dvirka za nova okna (bez stavebniho povoleni). Od pamatkaru jsme pak jako SVJ dostali pokutu, nebot bez jejich souhlasu doslo k uprave stavby- vadi jim vsak pouze zabradli u vchodu do sklepu- ani ne okna, ani schody. Bylo zjevne, kdo skodu zpusobil(pri kontrole stav.uradem i opakovane byla prizvana policie) a mysleli jsme, ze pokutovan bude pouze majitel sklepa. Proti pokute jsme se odvolali pravni cestou. Mame dojem, ze dotycna osoba na stav.urade nejedna v nas prospech. Jak dale postupovat. Chceme zastavit dalsi premenu sklepu,chceme klid v dome.Majitel sklepa však nekomunikuje a jde si za svym cilem. Na vyzvu SU odstranil pricku zabirajici chodbu.Nikdy nebude mit 100%souhlas na změnu ucelu uzivani stavby- v KU jsou to sklepy. Co mame delat? Dekuji

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil Václav (bez ověření), 18. Prosinec 2008 - 17:08

    Úřady skutečně rády dávají pokutu společenství, i když je jim známo, kdo závadný stav zavinil. Sami řešíme podobný případ, kdy viník (člen společenství) navíc odmítá pokutu společenství uhradit.

    Vložil zajda, 20. Prosinec 2008 - 0:46

    Ty sklepy patřili SVJ, jako společné prostory? pokud ano tak je nemohl nikdo prodat jinému majiteli.

    Vložil E56 (bez ověření), 20. Prosinec 2008 - 7:38

    Vážený pane Zajdo,

    1. společenství dům ani žádné jeho části nevlastní;
    2. společné prostory domu mohou být prodány (jejich vlastníkem).
    Vložil Anonymous9 (bez ověření), 20. Prosinec 2008 - 8:59

    Ad 1) Vlastnit nějakou část domu není pro společenství zákonem zakázáno. Asi by se jednalo o nebytovou jednotku.

    Ad 2) Společné prostory nemohou být prodány, protože právně neexistují. Existují společné části domu nebo nebytové prostory.

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".