servis vytahu
Dobry den. V novostavbe (necely rok stara) su instalovane 2 vytahy (kazdy 6 NP + 3 PP). Je normalne, aby si firma uctovala rocne „servis vytahov“ sumu 27 000 Kc ? Nemal by byt tento servis v ramci zaruky zdarma ? Aka je bezna prax ? Dakujem…
Dobry den. Presne tento dotaz a nazor jsem tu taky ventiloval,ale nikdo se k nemu tenkrate nemel!!!http://spolecenstvi.okinfo.cz/diskuse/pausal
Vážený „Anonymous“,
záruka se vztahu je na vady výtahu, ne na provádění servisu.
Provozování výtahů se řídí řadou závazných předpisů. Nastudujte prosím předpisy o provozování výtahů, zde se dozvíte, co je povinností provozovatele výtahů.
Dále se nezmiňujete o obsahu „Servisní smlouvy“, zda se jedná o základní smlouvu, standartní nebo nadstandartní činnosti (příjezd k vyproštění osob a k odstranění nefunkčnosti výtahu do 20 min. 24 hod. denně 365 dní v roce – za vše se platí), kdo provádí „dozorce výtahu“, zda je v ceně dodávka maziv, atd, atd.
Pozn.: Cena ve výši 1.125Kč/měsíc/výtah za službu je slušnou cenou.
Matějka
Vsetkym Vam pekne dakujem za odpovede.
„záruka se vztahuje na vady výtahu, ne na provádění servisu“
Toto je asi to podstatne. Naivne som sa domnieval, ze servis by mohol byt sucastou zaruky…
Dakujem.
Prajem Vam vsetko dobre !
Vladimir
K zmluve nemam pristup. Nie som clen Vyboru spolecenstvi. Iste je mozne informovat sa, obratit sa na Vybor s dotazom. Ale chcel som vediet, aka je bezna prax. Pravdepodobne tu zmluvu robil povodny vlastnik budovy „developer“, ktory uz predtym viackrat ukazal, ze ma „silneho obchodneho ducha“. Napriklad za spravcovstvo si uctoval 300 Kc mesacne od kazdej jednotky a to bez robenia uctovnictva ! Teraz nastastie uz mame firmu za 170 mesacne, aj s uctovnictvom. Postupne odtranujeme tieto „vyhodne“ zmluvy… Len som chcel vediet beznu prax u toho servisu vytahov (mam podozrenie, ze aj tu ide o jednu z dalsich „vyhodnych zmluv“). Dakujem.
Na přístup ke smlouvě nemusíte být člen výboru, na nahlížení do dokumentace SVJ mají právo všichni členové SVJ = vlastníci jednotek. Nepíšete také, zda jste se o nahlédnutí již pokusil, pokud ne, zkuste to a teprve potom začněte případně vířit vodu na shromáždění.
Protože se běžné ceny za servis výtahu liší nejen podle ve smlouvě sjednaného rozsahu služeb, ale také podle regionů, bylo by možná dobré se poptat na tuto cenu u konkurenční firmy poskytující stejné služby, nebo v okolních domech podobných parametrů.
Teprve pokud by se potvrdilo podezření, že je smlouva výrazně nevýhodná, pokračovala bych případnými dalšími kroky – napřed na nevýhodnost smlouvy upozornit výbor a požadovat případnou nápravu, a teprve v případě jejich odmítnutí nebo nečinnosti seznámit s tímto stavem shromáždění.
Poslední komentáře