Schůze jednou ročně 32
Rád bych se zeptal: 1/4 hlasů potřebných ke svolání schůze je myšlena jak ? Hlas za každou osobu (majitele) nebo se musí vysčítat % podíl každého majitele ? miki
Jednou čtvrtinou se myslí 25% hlasů tj. 25% m2 podlahové plochy jednotek.
Paskvil s názvem ZoVB bohužel používá termíny „svolat“ a „dát podnět ke svolání“.
Z toho se někdy mylně vyvozuje, že 1/4 má pouze právo dát podnět ke svolání.
Literatura uvádí (např. Dvořák str. 312), že to není pravda, že 1/4 má přímo právo shromáždění svolat. Toto ustanovení bylo do zákona dáno proto, aby se zajistilo svolání shromáždění v případě nečinnosti výboru resp. v případě neexistence výboru. Komu by pak 1/4 dávala podnět?
Hezký den!
Pavel
„Paskvil s názvem ZoVB bohužel používá termíny „svolat“ a „dát podnět ke svolání“.“
ZoVB zjevně používá termíny dva odlišné termíny „svolat“ a „dát podnět ke svolání“ proto, že je chce od sebe jasně a zřetelně odlišit, aby snad někdo nemohl dovodit, že se jedná o totéž.
Svolání shromáždění je řešeno v ZoVB na jiném místě.
Manuela
Opisuji ze zákona:
„Shromáždění se sejde z podnětu výboru nebo pověřeného vlastníka nebo vlastníků jednotek, kteří mají alespoň jednu čtvrtinu hlasů.“
Postup pro svolání shromáždění je zpravidla uveden ve stanovách. Ve své původní odpovědi jsem odpovídal pouze na jádro otázky. Děkuji Manuele za upřesnění. Až když není dodržen stanovený postup, mohou následovat jiné způsoby, jak sám uvádíte: „v případě nečinnosti výboru …“.
Zbytečně komplikujete odpověď zaváděním dalších údajů o velikosti podlahové plochy. „Při hlasování je rozhodující velikost spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek na společných částech domu (§ 8 odst. 2)“
„1/4 hlasů potřebných ke svolání schůze“
Patrně Vás zajímá 1/4 hlasů potřebných k podání podnětu ke svolání schůze.
Manuela
Poslední komentáře